1、设计问题
1）龙头设计不合理，客厅无法安装洗衣机
2）一楼绿化高于室内，形成反坡；
3）采光井室外墙角缺少排水沟，雨水倒灌；
4）灶台设计不合理，无法放置正常锅灶；
5）一楼绿植设计不合理，无隐私保护。
6）一楼花园水平面高于门槛，没门槛收口挡水，下雨容易倒灌进屋里

2、施工问题：未按照国家标准进行施工，存在重大安全隐患，重大问题包括但不限于：
1）卫生间地线火线接反；
2）阳台卫生间瓷砖大面积空鼓；
3）墙面鼓包不平，湿度过高；
4）厨房卫生间未安装地漏排水；
5）卫生间地面坡度不够；
6）锅炉未保压，分水器未标示，强电线路未套管；
7）多股铜芯线未烫锡；
8）木地板软塌漏灰，且凹凸不平；
9）全屋墙面凹凸不平起皮掉灰起泡；
10）找平存在问题；
11）空调外机未固定切减震垫缺失。

3、合同问题
1）精装合同未体现环保等级；
2）合同品牌与实际使用品牌不一致，且未出说明文件；
3）合同面积、测绘报告面积及实测面积差异较大。

4、环保问题
1）简装包使用环保等级较差板材，且无法提供符合业主要求检测报告
2、使用劣质板材及老旧设备，业主需要重拆装修，人力和物力浪费，噪声污染。

5、服务问题
1）未按照实际验房情况上传维修问题；
2）服务人员响应不及时，且存在推诿现象。