【城建 求助】年迈父母，在古蔺县楼盘，遭忽悠骗取五万元来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-28 21:04 已回复

尊敬的领导您好，整体流程是这样的，在12月13日下午，房产销售打电话让我父亲前去位于古蔺县蔺州大道恒创1988的售楼部，因为之前我们去看过这个位置的商铺，销售问我父亲出多少钱，在我父亲不知道市场行情的前提下说了一个246万，销售经理说可以，那就交点诚意金，（在此之前来看的时候有给我们说过交诚意金，诚意金可以退的，放心不喜欢都可以退）我父亲微信钱不多就交了五千，直到交完钱都没有任何人告知交的钱不可以退，也没有告知交的是定金。

房产公司存在故意恶意骗取老人资金的事实。
1 在我父亲不识字的前提下，口头告知交诚意金，(未告知不可退，未告知是交的定金，售楼部有监控可查)
2 所有款项刷取完毕，之后拿出认购书给我父亲签订，我父亲不识字，以为就是一个正常的收据单，好像存钱了要签字确认一样，销售都没有告知是定金单，是不可以退的定金。没有像正常签认购协议一样，先让我父亲找人先看合同没问题，签字后付款。都是所有款项刷取之后才让我父亲签认购协议（售楼部有视频调取查看）
3 在刷取我父亲五千块钱后，签订认购书五千元满足合同要求后，销售人员又违规拿取我母亲手机教她打开微信付款二维码，刷取了我母亲45000元。这个售楼部也可以查看的，我母亲不识字不会用智能手机，都是销售打开的。
4，不管是销售人员还是楼盘负责人相信都是知道我无业父亲六十岁的人了，无法办理贷款了，给他签了一个无法办理贷款属于我父亲违约的霸王条款。

我们投诉在古蔺住建局，住建局工作人员就咬定售楼部单方面打出来收据上面有定金两个字，让我找律师，无法处理。在此我想说我父母亲都是六十七十岁的老人 都是文盲哪怕给他的是一张欠条那她们也不知道的。最为关键的是在交钱的时候如果告知了不可以退，是定金，我父母亲是万万不会交的，他们售楼部就是拿住了我父母亲不识字，然后又不如实说明是定金，来骗取我父母的五万块钱。

还请领导酌情考虑，帮忙协调，退回费用，如果下放到住建局古蔺县，他们都是认识的又给我们不了了之了。

官方回复

回复单位：古蔺县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-09 12:37

网民朋友：
您好！您的留言收悉，现回复如下：
经核，2022年2023年期间，罗某芳本人先后五次到古蔺恒创1988售楼部看房了解楼盘信息。2023年12月13日，由大秦地产中介带罗某芳本人到恒创1988售楼部协商认购该楼盘10幢107号商业，并于当日签订认购协议书，协议书明确房屋总价为贰佰肆拾陆万元。四川恒蔺兰置业有限公司开具恒创1988商业定金收款收据贰张，一张伍仟元、一张肆万伍仟元，款项均注明为恒创1988商业定金10幢107号定金。根据相关法律规定，您父亲与四川恒蔺兰置业有限公司已形成协议约定关系，双方买卖商品房行为受法律保护。
2024年1月3日，古蔺县住建局工作人员电话与您沟通，告知您核实结果，因涉及协议约定，建议您与四川恒蔺兰置业有限公司友好协商或通过司法途径维护您本人的权益，您表示已知悉。
若仍有疑问的，可拨打0830-7204261进行咨询。
感谢您的留言。