【城建 投诉】泸州恒大城4期主体减配、交付延期问题来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-28 16:08 已回复

尊敬的杨书记：

      我是泸州恒大城四期业主。

      鉴于恒大集团出现的危机，我作为业主深受其害。首先要感谢国家、感谢政府能够考虑到我们老百姓的不容易，实行兜底政策。

      但是有几点我想申明一下：

      1. 恒大城四期本身拥有监管资金，根据当时问政回复的资金量，就四期而言，是不存在危机的。

      2. 相关部门当时召开业主会议的时候，承诺23年底清水交付，24年再精装交付，但是，目前已经到了23年年底，工程进度极为缓慢，没有达到预期的效果，更何况，现场施工材料较以前的标准有所降低。

     3. 更为严肃的行为是，目前我们恒大城四期的主体都减配了，腰线都取消了，相关人员回复说是承重有限，我想说如果是这样，那当时设计来干嘛？如果承重有问题，有安全隐患，我们人住进去，不是更不安全？我觉得这个答复是极不负责的行为，极度敷衍。

      作为平凡百姓，出现恒大这样的事情，毕身心血钱又已经投进去，这个时候，政府就是我们的天，是我们能够唯一依赖的，唯一值得信任的。但以上这些行为，让我们百姓很寒心。

       我恳请杨书记能够深入了解一下，给我们一个有效的解决方案，给我们一颗定心丸。

官方回复

回复单位：泸州市江阳区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-09 11:32

网民朋友：
您好！您的留言收悉，现回复如下：
经核实，开发企业表示，“恒大城”四期在停工前各楼栋主体施工（17#、18#、19#楼一单元16层及以下；19#楼二单元17层及以下；23#、27#楼21层及以下；25#楼22层及以下）采用的是铝模工艺，主体外墙线条（钢筋混凝土）为非标准构件，未与主体结构一并施工，且中铁二局未在大线条处预留钢筋。停工后铝模等设备全部拆除，复工后经咨询设计单位：1、因线条悬挑长度最长处约1.2米，若在剪力墙上植筋，受力强度无法满足且会导致结构破坏，故无法采用植筋方式进行大线条施工；2、若采用背板加固，背板必须在室内墙面固定，会影响业主室内面积；3、若采用GRC等轻质构件在此处施工，存在年限较长后掉落的安全隐患。针对外墙大线条现状，在不影响业主房屋使用功能的前提下开发企业采取如下处理措施：将铝模层凸出外墙墙身的大线条全部取消，线条墙身部位采用同色系外墙砖平铺施工。此做法较其他方式安全隐患最小，且在一定程度上可以规避大线条楼层的房屋室内渗漏水风险。关于延期交付问题，我局已督促开发企业落实主体责任，尽快完成后续工程建设，开发企业计划2024年4月30日前达到清水竣工备案条件，2024年5月31日前实现清水交付。
如仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询泸州市江阳区住房和城乡建设局房管股，电话：0830-3123787。
感谢您的留言。