四川省成都市双流区怡心街道高峰社区3组7号
星月湖畔 蜀道开发 尊敬的市长先生:
请在百忙之中,关注千人生命!
2023年9月中旬,蜀道开发的星月湖畔小区已交房,由于小区公共设施存在较大的质量问题,直至12月下旬,三分之二的业主并没有收房。
12月26日星月湖畔业主找了权威机构对小区进行了初步排查和检测,发现存在较大的安全隐患问题:
1. 负一楼部分承重梁肉眼可见出现了裂缝,部分楼栋情况严重。
2. 负一楼顶部,负二楼顶部,贯穿性开裂严重,保守估计三分之一的楼板都在开裂,而且开裂在加剧。
3. 前期多处开裂的地方,五冶修补过一次,但又重新开裂,并且裂缝变大。按照国家规范,开裂不能大于0.3毫米,但是我们的已经超标数十倍。
4.根据机构排查结果,初步估计可能是把富余承重用完了,承重超负荷引起的地下室开裂。
5.因开裂一直在继续,存在严大的安全隐患。
6.开发商蜀道集团、施工方中国五冶不顾双流区住建局明确要求在主体检测和整改方案出来前不能私自修补的情况下,连夜排查裂缝,并请了两个一般工人进行表面抹灰处理,企图掩盖真相,存在主观恶意逃脱安全生产责任的事实行为。
7.开发商蜀道集团、施工方中国五冶在不通知双流区有关部门、业主的情况下,请了四川省建院,用上午一会儿的功夫就完成了主体检测。此前,该小区噪音不满足购房合同要求,四川省建院配合进行了噪音检测,大部分样本均在凌晨采集,且仅有10秒。该单位权威已经受到业主质疑。
恳请各级领导:
1.立即责成有关部门组织开展安全鉴定;
2.2.追究承建方五冶集团、开发商蜀道集团是否在开发建设小区过程中有私吞工程款、互相包庇、弄虚作假的违法犯罪行为。
3.3.试问:双流住建局,市监局等职能部门是否监管到位!
您反映的问题已转派给部门处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区住建交局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,我局于2023年12月24日、12月26日会同开发商及小区业主现场踏勘,小区地下室存在若干板、梁存在开裂情况,我局已现场责成开发商立即组织各方责任主体进行全面排查,并立即委托鉴定机构对开裂梁、板进行鉴定。根据鉴定结论进行整改,整改再次对地下室整改部位进行鉴定,确保房屋使用安全及法定使用年限要求。经了解,小区业主也将同时委托第三方鉴定机构进行鉴定。我局待鉴定报告出具后依据报告结论妥善处理。该事件我局将跟进关注,坚决维护业主合法权益。