领导你好：
我是内江市东兴区万晟城华府业主，在预交2024年物业管理费以及车位管理费时，车位管理费自2024年7月1日起收费从60元/月上涨至80元/月（无理由上涨33.33%），当询问物业为什么涨价时，被告知为物业公司（四川万晟物业服务有限公司）规定定价行为。想求助咨询，是否以公司规定即可随意涨价，今年收80元/月，明年就可以收8000元/月，是否符合规定？谢谢。
您的留言已转交给相关部门进行处理，请耐心等待回复。
尊敬的网友：
您好！您于2023年12月23日在问政四川平台反映的问题已收悉。经内江高新区经济发展局调查，现将情况回复如下：
一、您反映的情况
物业前期服务费从60元/月上涨到80元/月的原因
二、处置情况
一、住宅小区停车收费不属于政府定价范围内，属于市场开放性定价。小区物业停车收费已在辖区内建设局办理备案。
二、经与该物业公司联系，物业费变动因素为：一是根据签署的前期物业服务协议第五条第（3），前5年收取60元/月物业费（附件1），5年到期后恢复至80元/月。二是不会再上调物业费，该房地产开发商给予业主物业补贴，因此前5年收取物业费为60元/月，5年政策享受期满后恢复原本物业收费定价80元/月。
三、下步建议
1.希望该物业公司及时与业主沟通，解决业主相关疑问。
如果您有新的意见和建议可进一步反映和咨询内江高新区经济发展局，联系电话：（0832-5858832）。
感谢您对内江高新区经济发展局工作的关心和支持！祝您生活愉快！
内江高新区经济发展局
2023年12月29日
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