尊敬的领导：
我作为碧桂园凤栖阁楼盘的一名业主收到该项目将延期交房的通知，，该楼盘应当于12月30日交付。但延期交付通知书写理由为受疫情及高温限电影响，且无具体延期时间，也无延期交房的违约赔偿方案。现将当前情况说明如下：
1.该项目去年国庆节期间宣传延期交房可退房，买房无风险，当时高温限电已过，说明该公司对疫情及高温限电影响已经评估，疫情及高温限电这两个不可抗力因素不应作为延期交房理由。
2.本年监管资金一直充足，截止12.1号仍有近8千万，不应存在资金短缺而不能正常施工的状况，然而开发商今年以来一直缓慢施工，甚至间歇停工，导致目前进度滞后。目前场内施工人数仍然较少，无积极赶工的状态。
故认为项目滞后主要原因为开发商消极怠工，应当承担相应违约责任。
当前诉求：
1.要求该项目投入足够人力、财力，积极赶工，确保按时交房。
2.相关监管部门是否存在监管不力的情况？为何资金充足，时间充足，仍出现进度滞后不能按期交房的情况？
3 .该项目监管资金是否有被挪用？请公布当前真实监管资金还有多少？
市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。
尊敬的市民，您好！您在四川日报“问政四川”反映凤栖阁小区交房相关问题已收悉。经南充市房地产交易与权属管理中心调查，现回复如下：
经了解，凤栖阁小区因新冠疫情、高温限电、等因素影响，无法按照原计划建设施工及房屋交付。开发企业于2023年12月11日在售楼部公告及以短信方式告知无法业主凤栖阁项目无法按期交付。经企业反馈，凤栖阁项目将于2024年4月30日交付。开发企业逾期交房，您可依据《商品房买卖合同》中关于逾期交付责任相关条款，维护自己合法权益。我中心已督促开发企业积极履行主体责任，加快施工进度，尽快交房。
关于该项目预售资金监管的问题，市房管局严格按照有关规定和工程进度核拨监管资金，确保监管账户内的重点资金用于项目相关的工程建设。预售资金监管账户是开发企业向银行申请开设的，其查询、公开权限归属于开发企业。感谢您对商品房销售工作的支持和理解。
网友您好！您反映“碧桂园凤栖阁施工进度缓慢”的问题已收悉，现回复如下：
经了解，碧桂园凤栖阁项目未到合同约定交付时间，目前正在正常施工，我单位将依据相关职能职责，持续关注项目施工进度。关于您反映的房屋销售、资金监管及交房等问题，按职能职责请您进一步向市房地产管理局咨询，也可按合同约定依法主张自己的合法权益。
感谢您对我们工作的理解和支持。
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