【城建 求助】首创禧瑞光华强拆来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-17 11:28 已回复

   尊敬的领导，您辛苦了，感谢您百忙之中能看到、并解决本人的诉求。
   我是首创禧瑞光华业主，2020年，为解决小孩读书问题，在成都市蔡桥街道看了多套住房，最终受首创禧瑞光华销售顾问关于上叠可以搭建扩大实际使用面积的蛊惑，购买了其清水单价3万（高于同时期同片区3000左右）上叠住房，交房后2022年8月本人又在首置物业知情、同意的情况下对露台进行了搭建（约18平），并在楼顶原有圈梁上盖了现浇顶，后经辖区热心城管提醒，知晓本人的搭建属于违规行为，基本停止了外墙的回复和产权面积的装修工作，等待处理，后又于2023年10月在街道同意的情况下进行了产权面积的装修和楼顶的防水施工工作，累计花费个人及双方父母血汗钱小40万元。2023年12月12日，城管启动了对小区60余家涉及搭建的房屋拆除工作，小区业主群一片哗然，被拆除和即将拆除的邻居情绪一度崩溃，甚至听说部分少数女业主一度抑郁，数十家业主底价亏本抛售房屋，高层也满是对小区的安全、房价的稳定表示担忧，甚至用出了满目疮痍、千疮百孔对小区的环境进行评价。
  请问全成都搭建不在少数，为啥花费如何大的人力物力财力，置人民利益于不顾，唯独要对首创禧瑞光华进行如此打规模拆除工作？法律面前人人平等，这样处理公平何在？
  本人表示不太理解，答复为盼。

官方回复

回复单位：青羊区城运中心来源：问政四川 回复时间：2023-12-20 15:14

留言人：
您好！您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：青羊区城市管理局来源：问政四川 回复时间：2023-12-23 15:16

您好，谢谢您的留言！您反映的问题，青羊区综合行政执法局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，首创禧瑞光华小区叠拼住宅自2021年底交付以来，违章搭建现象突出。2022年12月底，均对违法建设立案查处并限制产权。2023年伊始，蔡桥街道办事处及区综合行政执法局多措并举，强化违法建设综合治理，小区6户业主自行拆除违法建设。2023年6月24日，端午节假日期间该小区新增一户违法建设，蔡桥街道联合区综合行政执法局于6月25日进行强拆。
在违法建设治理过程中，违建业主称购房时开发商承诺可以进行搭建，采取关闭梯控、封锁入户楼梯大门等方式阻止城管队员进入违建现场，拒不整改，大肆修建。区综合行政执法局在小区内大力开展法规宣传，张贴治违公告、宣传海报、条幅等，引导居民开展自拆，大量违建业主仍不断修建违建。
青羊区综合行政执法局向违建业主下发了《暂停施工接受调查通知书》和《责令限期改正通知书》，并抄告成都市不动产登记中心对房屋产权登记作出限制。查处程序严格按照《成都市在建违法建设查处工作规定》进行。当事人接到《暂停施工接受调查通知书》若逾期未接受调查，不影响案件的调查。本单位将按照有关城乡规划的法律法规及规定处理。当事人在接到《责令限期改正通知书》起5日需到本机关进行陈述和申辩，逾期未陈述和申辩则视为放弃陈述、申辩权利。经第三方具有资质的拆除施工单位初步勘查，违建不涉及主体安全，可实施拆除。区综合执法局于2023年 12月12日起启动实施强制拆除，率先启动13栋违法建设强制拆除。
下一步，将继续开展相关法律法规宣传活动，遏制新增违建产生，并对剩余违法建设强制拆除。
以上情况于2023年12月19日14：54、12月20日10:58与您联系，您的电话无人接听，故未能回访。