1、从成都发布近日公布低运量轨道交通看,L2线穿过平安村及仁和村,不浪费即将投入大量资金建设低运量轨道交通L2。
2、沙西线从金牛交界到二绕即将投入大量资金快速化,沙西线穿过此区域,不浪费大量投入沙西线快速化的资金。
3、从2021年公布《成都市国土空间规划近期实施方案》共49页第38页显示,红光与团结之间的仁和村及平安村耕地面积小,百度3D地图显示耕地面积小,此区域近一半为破烂房,当地农民人口密度及外来农民密度高,迎合近期以人为本急需改变城乡融合发展城市需要,同时调整耕地少。
4、平安村及仁和村将红光、团结及犀浦智慧科技城组团串联成势,利于智慧科技城土地成交,增强郫都财政来源!增强成都作为省级“影视一核”的影视产业发展和红光现代工业发展!团结作为中心镇,急需增强其人口聚集和承载能力,起到城乡融合发展示范带头作用。
5、作为成都四环路二圈层区唯一以长条形地块存在的区县,以郫都区长条形面积区域而言,四环绕城内待开发建设地块极少,四环绕城边此区域比郫都区其他地方交通便捷,组合串联团结红光及犀浦智慧科技城来说开发优势比其他郫都区域明显,蜀源立交提升四环路快速畅达、沙西线快速化及低运量轨道交通使得此区域优势更增强!重大城市交通投资都在此区域的种种迹象表明,无论是影视产业相关楼宇或工业楼宇及城市社区而言,郫都其他区域没有比此区域更适合重视及调整的地方!
综合以上多种因素,按照自然资源部《关于做好城镇开发边界管理的通知(试行)》,自然资发〔2023〕193号,在自然资源部关于城镇开发边界管控新规则下,一个调整利于多方面!恳请省委和自然资源规划厅将郫都仁和村及平安村纳入城镇开发,感谢!