【城建 求助】淘宝网拍卖所得房产，成交价不受认可来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-09 10:17 已回复

本人于2023年12月2日通过淘宝拍卖所得成都市金牛区 金美国际 精装公寓816号房产，在**不动产交易中心过户过程中，办证人员告知不认可竞拍后价格，在出示淘宝平台网拍证明文件还是不认可。还是告知需按评估价执行收税。请问房产交易中心如果拍卖价受不受中国法律认可？请本着为民办实事的原则作出正面答复。

官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2023-12-18 16:24

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经金牛区税务局调查：您反映的通过淘宝拍卖所得成都市金牛区金美国际精装公寓816号房屋的契税计税依据问题，根据《成都市财政局等六部门关于存量住房交易计税价格核定工作有关事项的通告》（成财规[2022]1号）文件规定：存量住房交易计税价格，以交易双方签订的合同价格为依据，对于申报的合同价格低于存量住房申报价格评估值且无正当理由的，按存量住房申报价格评估值核定征税......根据人民法院判决书、仲裁机构裁决书及依法拍卖的成交确认书进行存量住房权属变更的，以生效法律文书载明的价格为存量住房交易计税价格。因您未详细描述拍卖资料相关信息，经与您沟通后，您同意携带相关资料到成都市不动产登记金牛服务大厅，将安排工作人员为您详细解答。
以上情况工作人员已于 2023年12月11日16：00与您电话联系，您表示知悉。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区税务局：87705053进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！