威远县碧桂园物业费收费是2元一平方，收费依据是什么，是否主管部门有核价标准，为什么其它小区都有政府网公布，而碧桂园物业收费确在政府网上查不到，而且我有电话咨询过这个问题，主管部门表示并不知情，碧桂园物业收费并没有经过主管部门批准，那么碧桂园物业就并没有取的相关的收费许可证，存在乱收费，收费不合理，重复收费等情况，刚交房时，物业还向我们业主收取了装修清洁费，小区业主购买了车位的还需交车位管理费，根据中华人民共和国物业管理办法，
《物业服务收费管理办法》
第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
小区车位收取车位管理费及物业费并没有经过业主同意，并没有在政府的指导价下执行，现投诉小区物业乱收费，收费高，重复收费，希望党政府能我们做主
您的留言已转交给相关部门进行处理，请耐心等待回复。
尊敬的网友：
您好！您于2023年12月8日通过“问政四川”反映的问题，经威远县住房和城乡建设局调查，现将情况回复如下：
1.经威远县住房保障和房地产服务中心核实，关于物业费过高问题，物业费是通过前期物业招投标确定的，且物服企业与业主均签订了《前期物业服务合同》，合同中对收费标准有明确约定。
2.关于收取装修清洁费的问题，物业费中的垃圾清理费指的是清理日常中的生活垃圾，装修垃圾清运费不包含在物业费中。垃圾清运费是指由装饰装修工程所产生的垃圾的管理及清运费用。如业主按照要求管理并自行的清运装修垃圾,则该费用是可免予缴纳的;否则装修人应向物业管理单位缴纳该费用,装修垃圾则由物业管理单位代为清运。
3.关于车位管理费的问题，《前期物业服务合同》对物业费和车位有关费用已分别作出相关约定，其中车位有关费用并未包含在物业收费里。详细可查阅《前期物业合同》相关约定。
我局工作人员于2023年12月19日9点26分与您电话联系，已告知以上相关情况。
如果您有新的意见或建议可进一步反映或咨询威远县住房和城乡建设局，联系电话：0832-8222483。
感谢您对城乡建设工作的关心和支持！祝您生活愉快！
威远县住房和城乡建设局
2023年12月19日
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
