官方回复

回复单位：国家税务总局泸州市纳溪区税务局来源：问政四川 回复时间：2023-12-07 10:13

网民朋友：
您好！您反映“凤凰城小区办证”问题的留言收悉，现将有关情况反馈如下。
按照有关规定，房地产交易产生的契税、印花税均应由税务局直接征收，任何单位（个人）都不得擅自代征、代收、代扣购房户应纳的契税、印花税等税收。根据《关于分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见》（川建房发〔2020〕276号），“因开发建设单位欠缴税款、挪用代收住宅专项维修资金和违规收取契税资金等导致不能办理不动产登记的楼盘。开发建设单位应依法申报缴纳各项税费，对其欠缴税费，税务部门依法纳入欠税管理。开发建设单位资产被拍卖后，所得资金应用于依法缴纳税费。对开发建设单位挪用代收代缴资金，住房城乡建设部门配合购房人依法追回，公安部门收集违法线索、依法处理。”区税务局已对科洋房地产作出违法行为通知并责令其限期改正。
为解决问题，科洋凤凰城项目已纳入区级问题楼盘名单，相关欠缴税款已纳入欠税管理，区政府已正积极开展化解处置工作，推进办证进度，力争尽快解决问题。
如仍有疑问，可咨询区税务局，联系电话0830-4211476。
感谢您的留言。