尊敬的雅安市领导,雅安市经开区蒙山府13栋202业主私自搭建雨棚,侵占绿地,本人从2023年一月开始拨打12345及找蒙山府物业,经开区住建局,经开区住建局刚开始电话无人接听,后期12345介入后办公室座机回访女值班员态度敷衍(有录音),一直没有给与解决,并且每次拨打12345后只听取违建业主一面之词就关单,《住宅室内装饰装修管理办法》明确了装饰装修中禁止的行为其中包括雨棚搭建,此雨棚长度12米,严重超过标准范围,现在本人无法维权,雨棚对我3楼防盗造成严重影响,并且有火灾隐患。物业推卸责任,责问雅安市经开区蒙山府同城物业,此雨棚搭建材料如何进场的,侵占绿地如何施工的,此违建距离蒙山府大门岗仅仅20米,完全是物业的默许或者说不作为,造成小区整体形象受损,彩钢雨棚能随意搭建么。全体业主公摊面积被私自占用,相关部门的推诿造成老百姓办事难问题,希望领导帮忙维护本人及全体业主的权益
尊敬的网友您好:
您在网络问政四川反映的“蒙山府”的问题我们已经收到,现回复如下:
您所反映的“蒙山府小区13栋2楼2号业主私自在我卧室窗外搭建雨棚,……,侵占公摊面积私自硬化地面改下水……”问题已移送雅安市自然资源和规划局经开区分局、雅安市综合行政执法局经开区分局进行处理。11月21日经开区规建局对该问题进行核实了解,经开区规划主管部门执法人员4月25日经现场查看,13-2-2业主“搭建雨棚”涉嫌违法建设行为,执法人员调查后通知当事人限期改正违法行为。5月11日执法人员现场检查,当事人改正了违法建设行为(已拆除承重立柱)。当前13-2-2业主搭建的雨棚,不属于违法建筑物或构筑物,不构成违法建设行为,无法按照《城乡规划法》的规定依法查处,甚至拆除。关于侵占公摊面积占用绿地问题,目前执法部门正在按程序进行办理。规建局已督促物业公司加强巡查,对违规占用公共空间行为一是要及时告知和制止,更要向违法占用和违法搭建执法部门、街道办进行报告。
感谢您对经开区工作的关心和支持,如有疑问请与经开区规建局联系,联系电话:0835-3236371。
雅安经济技术开发区管理委员会
2023年12月13日