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城建 投诉】岳池县梧桐郡开发商违建8个月相关部门没有定性来源:问政四川 网友:问政网友  2023-11-28 12:43 已回复

在众多业主向岳池县纪检委反应后,经经检委长时间的调查后在2023年上午9时至10.30分三位纪检委领导向我们反应的二位代表作了详细的解释。经他们调查确定岳池县梧桐郡小区开发商利用整个高层的采光井为每户业主违规搭建了约3个平方的砖混结构板是为了兑现当初开发商展示实物样板间及销售时当初的承诺行为;而不是我们业主单方面要求开发商的行为。

在修建过程中今年3月中旬住建局领导和质量检查站一个女领导到现场处理阳台板问题要求开发商加固阳台板

今年四月初业主向当地住建局房管股申请了梧桐郡小区房屋报建图发现生活阳台板属于违建.我们众多业主向住建局反应回复是违建,住建局也向业主回复了违建属实,叫我们咨询岳池自规局、我们业主向岳池自规咨询.回复是【生活阳台板是在规划验收过后修建的.不归他们部门负责,叫我们业主找综合执法大队】、我们业主又向综合执法大队如实反应后,向综合执法大队回复是【他们只是负责拆出工作.规划局不认定是违建他们也没办法认定是违建.又叫我们去找规划局】反反复复6个月得到的是几个部门的相互推诿,问题没有得到实质性的解决,最近半个月告知两个部门联合办案,说已经通知开发商整改了、具体有没有通知没有书面的整改通知书,就一句话我们通知了开发商整改了 2023年10月又向当地规划局相关领导(苏全胜)反映得到回复是相关书面通知需要综合执法出通知,在拿回规划局盖章。给了一个综合执法领导电话 同时电话沟通余2023年10月27日去办公室反映,得到结果是认定书他们也不能开 归规划局出说综合执法没权利开整改通知书,两个部门相互踢皮球。

同年梧桐郡小区业主违法搭建相关部门都认定了是违建,要求业主拆出违建。我想问问上级领导是不是开发商可以随意的违反法律法规,而我们老百姓就必须按法律法规。

最终的结论是他们不作为、乱作为,竞然将开发商违规搭建生活阳台板的行为规根于是梧桐郡小区业主要求开发商所搭建的行为。在该违规搭建行为还没有实施时部分组主在物业群中就多次提醒开发商这是违法、违规行为,怎么最后出现问题了还规根在我们全休业主身上了,这是不是很滑稽呢?这不是天大的笑话吗!业主要求开发商怎样违规搭建开发商就怎样实施,这是岳池县相关行政部门的执法形象吗?

因此开发商应对该行为应付全部法律责任、及经济责任,同时现我们全体业主追究相关部门的不作为、乱作为的工作作风。开发商在整个小区进行违规搭建没有及时制止,在众多业主如实反应情况后住建局领导江林俊也说了是违建.住建局仍然故意不知依然给梧桐郡小区做一切综合竣工验收。


官方回复

回复单位:岳池县综合行政执法局来源:问政四川 回复时间:2023-12-04 16:10

网友您好!
您反映的问题我单位已收悉,现将办理情况回复如下。
我局赓即组织县自然资源和规划局核实您反映的事项,经查,岳池梧桐郡小区开发商(岳池鑫梧桐房地产开发有限责任公司)利用每层楼的采光井搭建砖混结构阳台的行为属实。该处砖混结构阳台是开发商(岳池鑫梧桐房地产开发有限责任公司)对梧桐郡小区统一修建并赠予业主使用。
2023年11月13日,县住房和城乡建设局牵头,组织县自然资源和规划局及县综合行政执法局对梧桐郡事项召开专题研讨会,并对岳池鑫梧桐房地产开发有限责任公司负责人进行约谈,责令其对搭建的砖混结构阳台进行质量检测。11月28日,我局再次联系岳池鑫梧桐房地产开发有限责任公司负责人,督促整改,其已委托四川省品正检测技术有限公司对砖混结构阳台进行检测。待出具检测报告后,我局联合县自然资源和规划局及相关职能部门,依照《岳池县违法违规建设分类处置方案》,依法依规予以处理。
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