【城建 求助】邻水县中懊二期不动产证来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-26 11:09 已回复

我们是邻水县中懊二期的业主们，我们这个房子开发商交了接近三年了，至今不动产证都没有办下来，我们业主打了12345无数次，也找了住建局，到现在为止没有结果，我们不管他们出自于何种原因都不应该让我们老百姓来买单，我们买这个房子是最高峰的时侯买的，结果到现在为止不动产证办不来，真是雪上加霜，求求你们领导，请你们为我们老百姓做住，办我们把不动产证办下来

官方回复

回复单位：邻水县不动产登记中心来源：问政四川 回复时间：2023-12-01 10:47

网民：
您好，您反映的问题，经邻水县不动产登记中心调查处理，现将有关情况回复如下：
经查，“中奥·悦府”项目由四川中奥利达置业有限公司(中奥公司)投资建设，主体已完工，该公司尚未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，依据《不动产登记暂行条例实施细则》第24条“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”之规定，我中心暂不能受理网民购买该项目房屋不动产登记申请。
依据《不动产登记暂行条例实施细则》第35条规定，申请房屋首次登记，应当提交以下材料：（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（二）建设工程符合规划的材料；（三）房屋已经竣工的材料；（四）房地产调查或者测绘报告；（五）相关税费缴纳凭证；（六）其他必要材料。当前办理房屋首次登记尚未取得第（二）、（三）款要件。
为解决业主办证事宜，我中心工作人员向相关部门了解得知：县自然资源和规划局未办理《规划核实确认书》、县住房和城乡建设局未办理《竣工备案书》的主要原因是消防未达到验收合格标准。现县住房和城乡建设局正督促中奥公司加快消防整改。
为网民办理确权登记，是中奥公司应尽义务，请广大购房业主催促中奥公司配合相关部门加快整改进度，切实维护自身的合法权益。
若有未尽事宜，可以来人来电咨询（联系人：陈森林；联系电话：15982632226；联系地址：邻水县熙源路与云峰路交叉口北20米邻水县不动产登记中心办证大厅）。

邻水县不动产登记中心
2023年12月1日