四川省 » 遂宁 » 经开区 » 滨江路商户违规挂空调,严重影响市容市貌
QQ空间新浪微博腾讯微博微信
 

网友留言

城建 投诉】滨江路商户违规挂空调,严重影响市容市貌来源:问政四川 网友:问政网友  2023-11-23 10:17 已回复

我们是遂宁正黄金域香江的业主。首先,我们要感谢政府,为我们小区百姓做主,封了前期小区外围商户违法乱开的数十个窗户,也责令拆除了之前小区乱挂的空调,让我们过了2个多月安宁的生活,可好景不长,糟心的事情又来了。
2023年11月9日,就在二期接房不久(二期10月30日接房),7栋外围一家开茶楼(麻将馆)的商户把开发商预留的空调外机位做了其他用途(违法做夹层,附图),未经小区1200多户住户业主同意,强行在小区的外墙安装了11台空调外机,而且空调管线乱拉乱牵,在墙壁上乱凿10余个孔洞拉线排水,破坏墙体结构(附图),重要的是他这样做极有可能导致其他100多户商户业主跟风效仿,届时小区围墙会挂满数百台空调,严重破坏墙体结构、损毁小区外貌,给小区居民造成严重的大气污染、噪音污染。
小区业主发现后当天就向小区物业反映了这一情况,也打电话向富源路执法局及街道办反应了上述情况,但1周过去了,空调不但未拆,还在继续施工安装管线,2023年11月17日我们找了富源路街道办及执法局,执法局说他们的安装空调没违反空调安装法,不能强拆,那是不是只要不违反空调安装法,想把空调挂哪儿就挂哪儿?目前一期正在装修的商户已经依样效仿,一家在小区外墙破了一个大洞,不知道是想把前期政府依法强制封了的窗户重新打开,还是挂空调,还有一家商户已把空调机位拆除。
商户拆除空调机位,把空调机位扩入室内,改变了外立面,违反了《住宅室内装饰装修管理办法》;未经小区广大业主同意,独占共有墙面挂10余台空调,侵犯了广大业主合法权益,违反了《民法典》物权篇第288条,后期噪音扰民还会违反《中华人民共和国噪音污染防治法》,最重要的是违反了四川省住户和城乡建设厅制定的《临时管理规约》第十五条第三项的规定:安装空调应当按照房屋设计预留的位置安装,未预留位置的,按照有关规定或者物业服务企业指定的位置安装(规约附后),他不但违法违规,还制造社会不和谐(强行在我小区共有面安装十数个空调外机,破坏了小区美观,破坏小区生态环境,可能对小区居民的学习,生活构成很大影响),小区所有已装修业主(包括一期已装修的商户)都遵守《临时管理规约》,空调都安放在开发商设计的机位上,他有位不放,大搞特殊,钻法律空子,对我们金域香江小区业主来讲,有失公平,公正,他作为社会公民,作为商业者,不诚实,不守信,我们小区是滨江路上的标杆人文社区,他在这大搞不文明,乱挂乱排乱放,如果其他业主依样效仿,岂不乱了套,空调随便乱挂,会严重影响我市市容市貌,请上级政府像上一次一样出面干预,还我们公平、公正、和谐与安宁!请上级政府部门为我们老百姓当家做主,责令这家商户把空调外机挂回自己的空调机位上,封闭乱开的孔洞,恢复外墙原结构,恢复我小区原貌,还我们宁静的生活,不胜感谢!







官方回复

回复单位:遂宁经济技术开发区管理委员会来源:问政四川 回复时间:2023-11-24 10:48

网友,您好!
来信已收悉,您反映的问题将转交给相关部门调查核实。
感谢您的来信!
此复。

官方回复

回复单位:遂宁经济技术开发区管理委员会来源:问政四川 回复时间:2023-12-08 16:14

网友,您好!您的留言遂宁经济技术开发区富源路街道办事处已收悉,现就您反映的问题作出如下回复。
金域香江小区离7栋住户最近的商户在该处经营5个门面,共计安装11台空调,因开发商预留的空调机位不够,故商户将空调安装在门面的后墙上(小区内部),经再次现场测量,距离最近的居民楼直线距离15米。根据《国家空调安装标准》规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道,建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机,空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3米,商户并未违反该项规定安装。
一是富源路街道后期建议商户将空调外机安装在开发商设计的区域,尽量不在小区内墙面上安装空调外机;二是组织执法中队和市场监管所安排工作人员加强对该处商户的巡逻监管,如发现因安装空调外机产生噪音扰民、经营环境不达标等问题立即上报处理;三是后期如发现商户存在违规行为,损害了小区业主利益,富源路街道办将依据相关法律法规进行处理。
感谢网友的留言,如有其余疑问,可咨询富源路街道办事处,联系电话:0825-2623392。

同领域留言更多>>

同类别留言更多>>

问政四川所有文字、图像、视频,未经授权不得转载

转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话:028-86968654

蜀ICP备12028253号-2川公网安备51010402000072号

互联网新闻信息服务许可证编号:51120170001

中国互联网违法和不良信息举报中心:12377

四川省互联网不良与违法信息举报中心:028-962377