新天地二期业主代表为成立业委会一事近一年不断诉求,北辰街道办和叉路口社区相关工作人员以各种理由推脱,不给予组织成立,近日在社区组织旳业主代表大会上,社区副书记说不能成立业委会,时机不成熟,请问那条法律规定一个交房近十年,入住率百分之九十五以上的小区不能成立业委会,什么叫时机成熟,小区业主要成立业委会,社区,街道以及各主管部门应积极支持协助成立,到了这里不能成立,时机不成熟。我们全体业主强烈要求严查,是否和物业公司有违法交易,一直以各种理由不成立业委会。
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您反映的问题已收悉。经核实,岔路社区新天地二期小区第一届业主委员会于2019年2月27日成立,有效期至2024年2月26日止,期间因业主不满意业主委员会成员工作,先后两次罢免业主委员会全体成员,最后一次罢免后,部分业主组织联名启动临时业主大会程序,但终因多数小区业主对业主委员会成员失去信心不愿联名,未能依法启动业主委员会成员投票选举工作。
近期,部分业主联名申请,表达出“在业主委员会成员无法依法选举产生情况下,希望组建临时工作机构,协调处理小区过渡期间具体问题,维护小区和谐稳定”的强烈愿望。岔路社区党委接申请后,庚即安排副书记唐家国同志牵头,在充分征求小区业主意见的基础上,群策群力,促成业主管理好小区的朴实愿望尽早实现。经调查,唐家国同志接到任务后,多次召集业主代表商议小区自治组织相关事宜,共同研判小区目前形势,经过共同讨论,认为小区选举的业主委员会成员缺乏民意支撑基础,固当前依法推进时机不成熟。
2023年11月27日