【城建 求助】单位福利房单位直接不管了丢锅来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-20 15:29 已回复

我们是乐山市柏杨东路257号（乐山市红会医院宿舍），现在医院出了通知不管该福利房物业了，医院也没有说收费的问题。我们业主委员会也没有成立起，如果11月底单位不管了，这种老住房以后的安全，维修怎么办，我们这种老小区现在住的大部分都是老年人。我们不是不愿意交物业费，单位可以收取我们的物业费。但是不能来开个会说一声，贴张纸就不管了。也希望医院协调社区交由社区管理。感谢政府。

官方回复

回复单位：乐山市市中区卫生健康局来源：问政四川 回复时间：2023-11-24 15:33

乐山市市中区卫生健康局
关于“单位福利房单位直接不管了丢锅”的
回复

尊敬的网友：
您好!您通过“问政四川”发帖反映“单位福利房单位直接不管了丢锅”已收悉。我局高度重视，现回复如下：
柏杨东路257号是乐山市市中区人民医院（乐山市红会医院）于1996年由职工出资，以单位名义购买的集资房，共30套。后因房改政策变化，柏杨东路257号转为商品房，30套住房的房屋产权归住户个人所有。部分职工的房产经市场个人交易，柏杨东路257号内的在职和退休职工仅剩12户。在此期间，医院一直聘用门卫对宿舍区进行管理并支付了相关费用。
根据财务审计要求，柏杨东路257号不属于医院资产，其门卫岗位设置和工资支付不符合财经管理要求，因此，决定取消该宿舍的门卫岗位，建议该宿舍成立业主委员会或自治委员会自主管理。
为保障柏杨东路257号住户有充足的时间成立业主委员会或自治委员会，医院从8月中旬开始就派人到宿舍区所属社区进行沟通、咨询，于2023年8月18日第一次在宿舍区张贴通知，通知中明确告知医院取消门卫岗位的理由，并建议宿舍区成立业主委员会或自治委员会进行宿舍区自主管理。9月6日，医院第二次到柏杨东路257号宿舍区张贴了公告，告知宿舍区住户取消门卫的理由，并将于12月1日解聘门卫。11月14日，医院在柏杨东路257号宿舍区张贴了关于召开宿舍区院坝会的通知。11月17日，按照通知约定的时间，医院派后勤保障部两名工作人员到柏杨东路257号召开院坝会，面对面再次告知参会住户医院取消门卫管理的缘由、自主成立业主委员会或自治委员会的建议等等，并请参会业主相互转告，自主商量宿舍区下一步的管理方式。
医院取消门卫岗位并建议柏杨东路257号住户成立业主委员会或自治委员会的通知发出至召开院坝会已三月有余，截止目前，柏杨东路257号住户尚未成立业主委员会或自治委员会，因此，建议柏杨东路257号的住户应尽快成立业主委员会或自治委员会自主管理小区。


乐山市市中区卫生健康局
2023年11月24日