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城建 求助】日盼夜盼天天盼宅基地面积标准新政策。来源:问政四川 网友:问政网友  2023-11-15 13:11 已回复

尊敬的市区各级领导。此留言发表于两个孩子父亲的发自内心的表述。本家庭拥有老旧房屋70平,房龄大概二十几年。修房当时用料很差,经过二十几年的风吹雨打,房子已经是破烂不堪。家里就只有二老在居住,我们两口子和两个小孩我们四口之家,常年在外租房居住。实属生活很艰难。
从去年12月份,我了解到新的土地管理办法出来了。从那时我就很密切的关注这个事情。很希望出的政策出的办法,有利于我们修建我们自己的家园。日盼夜盼天天盼。2023年3月份。新的土地管理办法颁布了。但还缺一个宅基地标准面积。又等了好几个月。在2023年11月7号,四川省宅基地面积标准出来了。我电话咨询,成都市农业农村局。成都市农业农村局回复我,可以在耕地上建房。宅基地面积在四川省宅基地标准面积上限以下再根据当地实际情况来审批宅基地。给我解释的很清楚。然后我又回天府新区,又在问他天府新区农业农村局,听取他们的意见。新区农业农村局回复我沿用20年出台的宅基地审批政策和面积标准。然后说旧标准是符合现在新出标准上限范围内的内容。10年前我们村上是人均35个平方的人均占地平方,比如家里有6个人,就可以申请210个平方的宅基地,还有庭院附属用房用地,但最近几年在总人数上有限制,最多不超过5人,然后平均每人平方不能超过30个平方,相当于我们家6个人,最多只能申请150个平方的宅基地,总建筑平方不超过300平方,况且还没有附属用房庭院这些宅基地可申请?请问身为农民最根本的生存空间,生产生活所需需用的这个空间都没有了,那我请问相关领导,那对我们四川省农村村民来说,等苦等了几年的新标准,对我们来说有什么意义?新区还又说了,国土局对耕地上建房限制很严。我请问领导,我们老百姓是按照相关法律法规来争取自己的合法利益,没有违规违法,违背原则,为什么处处受限制?在19年的时候有项目洽谈入住我们村,我们村村民同意,度达到了99%,这真正体现出我们村村民迫切想拥有自己新的家园,美好的家园,我的诉求是家里老人老了,我家处在低洼夹角处我想异地建房,把房子修在挨着中心村,或者镇上和村上协调土地,让我们统一修建。同时能在我们审批和修建房子,提供一站式服务,也好在爸爸妈妈有生之年,住上新房子,乐有所居。希望领导以人为本,实地走访,深入调研,到我们农村看一看。到我们所谓天府新区新兴绿楔通风走廊这边来看一看。
衷心希望相关领导人关心我们大部分农村村民的利益。

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2023-11-15 14:39

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2023-11-20 17:18

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成统筹城乡局、新兴街道进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,一、新区现按《关于印发<四川天府新区成都市直管区农村宅基地审批和住房建设管理实施细则>的通知》(天成管统筹发〔2020〕94号)执行宅基地管理。根据文件内容:符合条件的天府新区农村村民可申请宅基地审批和建房,按照宅基地占地面积20-30平/人;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。农村住房审批人均建筑面积不得超过60平方米,具体面积以当地街道审批为准;
二、四川省已发布《四川省人民政府关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》(川府规〔2023〕4号)文件,对宅基地审批管理做了新要求,新区将待市级主管部门出台相关政策后及时对现执行文件进行修订;
三、您可根据自身实际情况,按现有政策进行申报或待新区相关政策修订后再予申报,具体相关问题可与新兴街道进行沟通。

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