【城建 投诉】金牛区云漫林语住宅项目一楼花园误导购房者来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-13 23:16 已回复

尊敬的领导您好：

    本人购买了由兴城人居开发的云漫林语住宅项目一楼，当初正是看上一楼附带花园，总价比楼上贵出近二十万，开发商也承诺花园具有使用权，但最近由于隔壁楼盘国誉府一楼花园被业主联名举报为私自处理绿地，被有关职能单位勒令整改，本人认为本小区情况如出一辙，开发商同样涉嫌隐瞒自身违反《民典法》及《成都市园林绿化管理条例》相关规定，转嫁风险。针对这一情况本人跟开发企业多次提出了购买一楼存在花园使用权风险的诉求，内容包括如下：

1:要求开发企业以书面形式保证底楼花园按沙盘形式及比例大小进行房屋交付

2:要求开发企业以书面形式承诺底楼花园面积未记入小区公共绿地率范畴，或在购房合同附件中加注相关信息

3:要求开发企业公示规自部门审批的小区相关绿化图纸

以上为个人基于花园存在使用风险提出的合理合法诉求，但开发企业始终不予理睬，一直强调只能按照既定合同执行，不能添加相关诉求条款，我认为开发企业极端不负责，纯属霸王合同，如此一来导致本人购房风险大增，现在强烈请求有关部门介入调查本项目是否也有违规之处，要求开发企业切实履行相关义务，明确花园性质问题，要求给予本人合理正面解释及补充相应内容，以消除购房风险顾虑，谢谢。

此致

官方回复

回复单位：成都兴城投资集团有限公司来源：问政四川 回复时间：2023-11-24 15:39

您好！您所反映的云缦林语项目一楼花园误导购房者问题，现将有关情况函复如下。
针对您提出的云缦林语一楼花园误导购房者等问题，经核查：第一、公司严格按照住建部门的要求将项目信息公示于售楼中心，且现场沙盘目前仍摆放在此，请您到现场查看；第二、项目总评报规报建时无一楼花园规划，项目房屋买卖合同及附图上无花园相关信息。
以上内容已于11月15日与您电话沟通，您表示已知悉，感谢您对云缦林语项目的关注。
特此函复。