温江区新尚尚苑小区25栋与26栋中间正面商铺本无烟道设计,现违规搭建烟道造成小区油烟味严重
市民:
您好!谢谢您的留言!您所反映的问题,区住建局高度重视,赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:
天来国际小区由成都天来房地产开发有限公司开发建设,位于温江区政通东路69号,由四川宏昌达物业管理公司提供物业服务。
关于您反映25栋与26栋正面商铺本无烟道设计,违规改造将排烟管道改至正面的问题。经查,25栋与26栋商铺前期规划在四个转角处设置烟道,后期开发建设单位统一加装正面的烟道。2023年4月4日,区信访局组织区住建局及相关部门召开商铺烟道问题调处会,会上就烟道问题要求开发建设单位整改。物业公司已上报涌泉街办及区综合执法部门。区住建局责成物业公司上报区信访局,积极配合相关部门开展工作,同时做好业主的沟通、解释工作。
2023年11月14日14时30分至14时52分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通,您已知晓相关办理情况。非常感谢您对我区住建工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见,均可拨打区住建局服务热线(028-82720381、028-82722857)进行反映,区住建局将认真对待您所反映的事项,感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年11月15日
来信人:
您好!您所反映的问题,区规自局高度重视,赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:根据2016年住房城乡建设部印发的《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版)》,烟道设计属于施工图设计中的组成要素。同时,根据部门职能职责分工,住建部门负责将专用烟道设置情况纳入竣工验收,并对是否按图施工进行把关,发现未按图设置专用烟道的,不予验收合格。
综上所述,烟道设计属于施工图范畴,不属于建筑方案审查内容,具体情况建议咨询相关行业主管部门。
成都市温江区规划和自然资源局
2023年11月15日