【贪腐 投诉】国企天投交付商品房质量问严重，施工违法违规。来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-02 16:11 待解释

施小琳书记您好：

    我今年年初在天府新区购买了的成都天投创新园区建设投资有限公司（简称天投）的商品房观澜9号云岸项目。交付期间多项工程存在违法违规的行为，交付结果存在验证质量问题。在此我举报成都天投创新园区建设投资有限公司店大欺客，漠视业主生命安全，施工材料不达标准，分包单位施工水平业余且儿戏，毫无国企的担当与底线。用失实的宣传渲染高标准的品质，却用廉价的材料与工艺“开源节流”大搞利益输送。致使小区存在以下严重质量问题：

        1.楼板地面违法注浆。竣工验收后私自对楼板大面积注浆，该开发商工程部经理明确说是私人行为。我们要求出具此项工作的书面资料，尤其是注浆方案、打孔深度、有无伤害楼板钢筋砼、施工单位和人员的资质等等资料和报告，天投都无法出示。天投及其施工方十九冶存在重大违规行为。

        2.地下室严重漏水，防水施工质量极差。23年夏天雨季，观澜9号云岸项目地下室负二层出现触目惊心的漏水渗水情况，地下室靠回填土一侧全部漏水渗水。被业主发现后天投便私自曹操对钢筋砼剪力墙打孔注浆，修补结构。面对业主要求出示的对漏水渗水墙段防水层回填土重新挖开，检查隐蔽施工材料，保护漏水点钢筋砼，检查施工工序、回填材料是否合规的合理要求，天投至今无法给出任何有效的证明和材料。同时天投在业主发现问题的严重性后，还伙同施工单位意图掩盖重大质量问题的事实，集中人力物力用乳胶漆粉刷了整个地下室。并阻挠业主跟踪问题进展。整个过程中，严重质量问题的事实和天投做贼心虚的表现，无一不证明其中藏有巨大的猫腻，严重的质量问题往往是由大量的偷工减料造成的，请领导彻查，严惩相关责任人。

      3.电梯安全水平如同跳楼机，在争取到业主代表检查日后，天投在检查日前已经临阵磨枪做了不少临时工作来掩盖问题。可荒唐的是在业主日业主代表参观小区时，新电梯竟然出现滑梯，把业主代表困进无通风无信号的电梯长达半个小时。之后的几天天投通知业主收房，期间业主陆陆续续反馈不同楼栋的不同电梯出现异响、大幅摇晃、滑梯等现象。其多项指标不满足GB/T 10060-2011电梯验收安装规范的要求。这样的施工安装质量无异于草菅人命，足见在项目中天投及其分包公司存在严重的失察渎职和不合格施工等违法违规行为，一定是开发商使用了根本不合格的材料设备和不满足要求的施工团队，拿业主的生命当做自己利益链条的驱动器。

     4.入户线材不达标。该开发商采用600277IEC01（BV）材质线缆，根据住宅电气设计规范-JGJ242-2011相关条文解释，和国网四川电力公司的文件要求，本小区高层入户电缆敷设时应该使用低烟无卤阻燃型WDZ-BYJ规格电线。众所周知，高层火灾伤亡大多由建材燃烧后产生的有毒气体造成。而天投却使用不合规线材，这无疑完全彰显了天投公司为了利益便可以随意践踏业主的生命。

    5.有选择的差异化对待。观澜9号云岸项目在同期同地区单价最贵，但质量最差，品质最低。同期天投对其他项目业主的意见均有追加投资，提升改善。而对观澜9号云岸业主的反馈重大质量问题与安全隐患却无任何解释，甚至在业主讨要说法时派工作人员对业主出言讥讽，之后更是采取欺骗违背诺言的方式哄骗业主，其中利益关系耐人寻味。

    综上，从始至终，天投创新园区建设投资有限公司都是一副店大欺客的地头蛇做派，其水平之业余，态度之恶劣，行为之龌龊不难看出其中充斥了违法违规的行为。用廉价的材料和不合规的分包“开源节流”，用业主的生命利益做他们利益输送链条的垫脚石。我们观澜9号二期的业主大都是热爱成都的年轻一代，我们用自己的智慧和劳动表达着对成都深沉的爱恋，甚至付出了掏空留个钱包的代价。请领导不要再让无良开发商欺凌我们，剔除国企队伍的害群之马，还成都一个朗朗乾坤！

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-11-02 17:31

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-11-09 16:17

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映内容与事实不符，项目已依法取得竣工验收备案及交付使用备案手续，项目地基基础和主体结构不存在质量问题。您反映的其他质量瑕疵问题，天投集团核实属实的，将严格按照有关工程和产品质量规范标准进行修复整改。如您对个别问题还有疑虑，希望购房人和开发商能够本着友好协商、互信互惠的原则加强沟通，共同解决好分歧与问题，感谢您的支持。公园城市局已督促开发企业全数排查进行整改，同时要求将整改情况及时告知购房者。公园城市局将继续跟进后续质量问题整改情况，督促责任主体单位整改到位。

作者评价：不满意评价时间：2023-11-10 11:43

经核实，您反映内容与事实不符，项目已依法取得竣工验收备案及交付使用备案手续，项目地基基础和主体结构不存在质量问题。请问依法取得的竣工验收为何出现地下室严重漏水，楼板大面积注浆打孔。电梯问题频繁发生？请问天投依的哪条法律？难道某条法律会说漏水打孔情况下依然可以完成竣工验收么？