【贪腐 投诉】 举报成都天投创新园区建设投资有限公司违法乱来源：问政四川 网友：mccrea  2023-11-01 20:26 已回复

尊敬的施小琳书记

我是四川省天府新区洺悦名邸(观澜 9号二期云岸) 项目的**单元**号的业主姓名：***身份账号*******。在买房一年多来，我们业主发现了诸多质量问题，与开发商（成都天投创新园区建设投资有限公司）、四川天府新区公园城市建设局和四川天府新区建设工程质量安全监督站等关单位反映、沟通多次，开发商均无实质回复，甚至还出言侮辱业主，拒绝整改。现特向您举报国有企业、房地产开发商（成都天投创新园区建设投资有限公司）及其项目负责人存在利益输送、职务犯罪、导致国有资产流失等严重问题。以下是我们的举报事实：

楼板地面违法注浆： 该公司在竣工验收后私自违法违规对楼板地面大面积注浆修补，该公司未提供注浆方案、钻孔深度、相关手续资料和施工检测报告，业主方认为该公司管理制度存在漏洞，工程质量监督职责严重缺位。

房屋主体结构存在注浆修补：竣工验收后仍进行压力注浆结构修补，施工单位在竣工验收后对主体结构工程进行加固，需完成相应的审批手续和方案，业主代表在多次沟通及会谈中要求贵公司出具相应的书面资料，贵公司至今未提供。

地下室停车场存在大面积漏水、渗水：该项目地下室停车场存在大面积漏水、渗水情况。地下室防水工程在施工中存在严重的偷工减料行为，造成地下室靠回填土一侧全部存在漏水渗水现象。施工单位私自对钢筋砼剪力墙打拆钻孔注浆，进行结构修补。业主代表在多次沟通中要求贵公司提供原相应的施工影音像记录、验收记录和验收报告，并要求对漏水渗水的墙段回填土全部开挖，检查隐蔽的施工材料是否符合设计规范要求，检查保护层是否符合设计规范要求，检查施工工序效果是否符合设计规范要求，检查漏水点钢筋砼是否达到设计规范要求，检查回填材料、回填方式是否符合设计规范要求。贵公司至今未提供材料及配合。

入户电线材质不符合国家规范，业主生命安全存在重大隐患：该项目的进户线缆采用规格为600227IEC01（BV）材质的线缆，本小区由一类和二类高层住宅建筑组成，入户电线敷设方式为吊顶内桥架安装。根据住宅建筑电气设计规范-JGJ242-2011第6.4.3条文解释（明敷线缆包括电缆明敷、电缆敷设在电缆梯架里和电线穿保护导管明敷。）此方式属于明敷设。根据住宅建筑电气设计规范（住宅建筑电气设计规范-JGJ242-2011）第6.4.3、6.4.4、6.4.5和国网四川省电力公司文件的相关要求，本小区高层入户电缆明敷设时应使用低烟无卤阻燃型的WDZ-BYJ规格电线。

电梯多次出现质量问题： 多部电梯在不同时间出现滑梯、巨幅晃荡、异常门开关等问题，威胁业主生命安全。该项目电梯的制动系统、振动幅度、运行等多方面均不符合“GB/T 10060-2011 电梯安装验收规范”的要求。业主方要求对电梯进行专业检测，该公司未采取实质性行动。

专家评审方案造假： 该贵公司对业主反馈的问题进行欺骗性答复，问题整改弄虚作假，伤害业主情感。贵公司在会谈前后表述不一，首先答复竣工验收后对重大质量问题进行修补的是施工单位的私自行为，几个月后又拿出了一份专家评审意见，来证明对重大质量问题修复是合规、合法的。然该评审意见签署的日期居然是2027年9月7日，该评审意见明显为糊弄业主所作。

公然推翻三方会谈结果： 该公司公然否认2023年9月27日否认会谈双方达成一致的结果，否认后续对项目持续整改的承诺。通过拖延时间、浑水摸鱼，通过邮寄房屋接收通知的形式完成交房工作，让物业公司面对业主提出的建设期间存在的质量问题，对各类问题相互推诿。

举报依据：业主认为观澜9号二期由中国十九冶总承包后进行了人、材、机的分发包，所有的均是劳务公司、机械公司、材料公司和商贸公司等在实际实施，这些公司才是本项目的实际施工单位的实际施工人，实际施工单位和实际施工人所施工的产品与其他同期项目展现的能力水平差极差，建设工程只要偷工减料就会出现质量问题。

希望追查的线索：成都天投创新园区建设投资有限公司各领导各部门在人材机分包过程中，是否存在划分后内部承包项目的行为？中国十九冶总承包后进行了人材机的分发包，所有的均是劳务公司、机械公司、材料公司和商贸公司等在实际实施，这些公司才是本项目的实际施工单位，这些单位的资金最终流向人才是本项目的实际所有人，追查所有参建单位最后的资金去向，是否存在天投地产各领导各部门通过介绍安插了施工队伍和供货单位？

我们作为成都市民，对天投创新园区建设投资有限公司及有关单位的违法和不作为行为，期待纪委监委能够彻查，并维护业主的合法权益。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-11-02 16:11

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-11-09 15:48

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、天投集团进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，您反映内容与事实不符，项目已依法取得竣工验收备案及交付使用备案手续，项目地基基础和主体结构不存在质量问题。您反映的其他质量瑕疵问题，天投集团核实属实的，将严格按照有关工程和产品质量规范标准进行修复整改。如您对个别问题还有疑虑，希望购房人和开发商能够本着友好协商、互信互惠的原则加强沟通，共同解决好分歧与问题，感谢您的支持。公园城市局已督促开发企业全数排查进行整改，同时要求将整改情况及时告知购房者。公园城市局将继续跟进后续质量问题整改情况，督促责任主体单位整改到位。
以上情况已于2023年11月6日告知您。