双城际小区房产证十多年了未办下来 物管只收钱不办事 小区环境差
市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理。
匿名网友：
你好，你在“问政四川”反映双城际小区存在的绿化、消防、卫生等方面问题，经七里街道、白塔社区现场调查核实，现回复如下：
经核实，双城际小区自2008年建成并投入使用以来，小区绿地灌木、树木皆按实际面积进行养护和管理，白塔社区已建议物业适当增加绿植。因开发商未办理综合验收，无管网图等，公共卫生间一直无法投入使用。该小区属于老旧小区，公共配套设施不全，空间有限，停车方面已要求物业优化管理，确保消防通道畅通。规范非机动车停放需要一定时间，物业及社区人员都在积极采取设置栅栏等方式进一步规范机动车与非机动车的停放区域，不得乱停乱放，不得堵塞楼道，让业主有一个舒适的居住环境！关于私拉乱接充电现象，该小区场地不足，开发商修建充电桩有限，物业正在向业主征求意见，增加充电桩。大厅桌椅板凳是小区居民休闲娱乐所用，已建议物业增加活动室，对扎堆打牌现象进行适当劝阻，尽量在规范区域内，不挡楼道。已督促物业将小区各项相关信息公示公开，积极听取业主意见与建议，提高物业的主动服务意识。关于小区楼道卫生等问题已要求物业公司做好小区日常清洁卫生，门岗人员不得擅离职守，加强对小区出入人员的管理登记，杜绝此类现象再次发生，进一步完善小区管理。
该小区房产证由于开发商未进行办理，物业及社区已向相关部门多次反映，在2022年已重新开始办理，但需进一步缴纳相关税费。
白塔社区已督促小区物业公司妥善处理反映的相关问题，并做好业主的解释沟通工作！
七里街道办事处
2023年11月1日
网友同志：
您好！关于您所反映的问题，经核实，现回复如下：
经我局不动产登记中心调查，双城际小区位于阆中市七里街道七里大道，系四川阆中海达房地产开发有限公司投资修建，该小区住宅部分已在我中心完成不动产首次登记。开发企业正在筹措资金清缴契税，待契税清缴后即可向我中心申请办理不动产权证书。已自行缴纳契税并取得完税凭证的业主可从开发企业处领取办证资料，直接向我中心申请办理不动产权证书。
感谢您对不动产登记工作的理解支持。
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