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城建 求助】武胜县自然资源和规划局如此违法到底该找谁来源:问政四川 网友:问政网友  2023-10-24 18:17 已回复

尊敬的领导:我们是武胜县沿口镇嘉陵壹号小区业主,现如实反映举报武胜县自然资源和规划局在综合验收武胜县沿口镇嘉陵壹号小区建设项目中严重侵害全体业主的权益、不履行法定职责、徇私枉法、以权谋私、不作为乱作为等违法行为,具体违法行为如下:
1、小区设计规划配套的非机动车停车位1500个(其中地上300个、地下1200个),开发商一个没修,派的同志通过综合验收合格。
2、小区设计规划配套的公共物业管理房470平方米,位于小区1/2/3/4/5/6/7/10号楼首层,其中1/2/3/4/5/6号楼公共物业管理房面积为53.31平方米/间,7/10号楼公共物业管理房面积为48.85平方米/间;实际也按设计规划修建好了的,和规划、施工图、竣工图完全一致;然而在综合验收时,武胜县自然资源和规划局派的同志胆大妄为私下违法从设计规划中抹去了设计规划配套的位于小区3/7/10号楼首层的公共物业管理房,通过欺上瞒下私下把设计规划配套的公共物业管理房面积数据由原来的53.31平方米/间直接改变成61.21平方米/间(物管房是按规划设计修建好了的,面积是无法改变的),同样违法通过综合验收。
3、小区设计规划配套的公共机动车停车位718个,而通过派的同志验收合格得出的报备数据却是600个(其中负一层298个、负二层302个),但实际开发商却修建的998个车位,派的同志在综合验收时为何要瞒报398个车位呢?
  综上所述,武胜县自然资源和规划局派的同志是谁给了他如此大权,可以私下随意改变设计规划、把已修建好的房屋数量及建筑面积数据改变?设计规划配套的公共设施可以随意抹去?他们验收的法律依据是什么?

官方回复

回复单位:武胜县自然资源和规划局来源:问政四川 回复时间:2023-10-25 12:32

网友:
你好,你反映的问题收悉,现答复如下:
1、嘉陵壹号小区已于2019年9月29日通过住建局的竣工验收备案,3号、7号楼物管用房的问题,已由县住建局进行处理和确认(自规局机构改革前)
2、对于你信访材料中提到机动车位、非机动车位与物管用房等相关事宜,我局已联合县住建局、县综合执法局协同武胜县昌平实业有限责任公司、四川泰鑫房地产开发有限公司积极对接嘉陵壹号业委会。根据2023年8月29日协调会的结果,目前房产开发公司正在制定非机动车车位的补划方案;被占用的1、6号楼物管用房根据房产开发公司与业委会商议结果进行进一步处理,以维护嘉陵壹号全体业主的权益;10号楼物管用房的相关问题,根据我局留存资料显示10号楼未设置物管用房。

武胜县自然资源和规划局
2023年10月25日

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