【城建 投诉】广元市执法局不作为，严重损害老百姓切身利益来源：问政四川 网友：问政网友  2023-10-14 07:26 已回复

长虹天汇城一二期被广元市执法局认定为有违建行为，导致相关业主无法办理不动产权证，以及不能将商业贷款转为公积金贷款等严重影响群众切身利益的结果。而作为业主，开发商是否违建并不知情和懂得。市执法局执法的出发点是为维护群众利益，而不是为难群众。这种执法期限已超过7个多月，却没有解决方案。这是执法局所说的:在维护群众利益吗？

官方回复

回复单位：广元市利州区综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2023-10-27 22:19

网友：
您好！留言收悉。现将有关情况回复如下：
经核实，我局在处置“12345”热线反映长虹天汇城小区主卧室外无空调外机安装板的过程中，发现长虹天汇城第一、二期均存在竣工验收后擅自进行改、扩建情况，一类是封闭采光井、阳台与空调外机安装板连接，另一类是封闭采光井与厨房连接，两类均封堵形成了房屋套内面积，涉及的业主共有1638户。该行为涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定“在城市、镇规划区内进行建构筑物工程建设，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证并经批准，方可按照审批的内容进行建设”。根据《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的决定》第十一条之规定“经城乡规划行政执法部门依法认定的违法建设，相关部门不得为其颁发房屋所有权证和土地使用权证”，故利州区人民政府已函告市不动产登记中心暂缓办理房屋不动产登记。为保障广大群众的切身利益，我局正在全力调查处置该小区在竣工验收后擅自进行改、扩建一事，待事实认定清楚，我局依法依规进行处置后，方可办理不动产登记。
若您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打经办人马某元电话（0839-3618902）进行咨询。