【城建 投诉】彭州弘阳九峰绿地率核查与监督来源：问政四川 网友：问政网友  2023-10-12 14:52 待解释

弘阳九峰开发商已组织在2023.9.30交房。但是小区内叠拼前后的绿地被开发商圈起来，作为叠拼私家花园。弘阳对于下叠的户型宣传中也均有前后私家花园。如果这部分属于房屋赠送面积，那这部分绿地不应该算作公共绿地，计算绿地率。

除去私圈起来的叠拼花园，小区剩下的绿地面积所剩无几，绿地率率应该达不到30%的最低验收标准。

开发商在交房时公示了彭州市规划和自然资源局出具的《建筑工程规划土地核实意见书》，其上并没有对于绿地率的核实信息。

请问彭州市规划和自然资源局在竣工验收时，对于绿地率是如何核实的？绿地率如果不达标，可以进行房屋交付吗？

官方回复

回复单位：彭州市规自局来源：问政四川 回复时间：2023-10-19 15:30

“您的留言”我们收到了，您反映的问题彭州市规自局回复如下：2023年9月26日，我局对上城一期项目出具了《建筑工程规划土地核实意见书》。依据成都古堰房地产评估咨询有限公司出具的测绘报告，上城一期项目竣工实测绿地率为30.16%，满足《建设工程规划许可证》中绿地率不低于30%的要求。来信人反映的叠拼前后的绿地被开发商圈起来作为叠拼私家花园的问题，我局将函告市住建局。

2023年10月19日

作者评价：不满意评价时间：2023-10-19 16:46

那请问叠拼前后的私家小花园，是否纳入30.16%绿地率的计算？