你好，领导，我是博士城（德通森林花园）的业主，博士城开始交房了，但是现在有个问题，物业不允许我们封窗，说两年后才能允许封窗，既然两年后能封为什么现在我们不能封窗。不封窗安全问题谁来负责，下雨天阳台飘雨如何处理，阳台植被以后谁来负责打理这一系列的问题，最最主要的就是安全隐患，不封窗家里有老人小孩的安全怎么保障。
尊敬的网友您好：根据您反映的问题，现回复如下：经核实，博世城小区物业公司未发出文件说明两年后可以封窗。经了解，该住宅如封窗将改变住宅外立面。按照《住宅室内装饰装修管理办法》第六条，装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面。为保证小区外立面的统一美观，使小区房屋保值增值，小区《室内装饰装修管理服务协议》约定了住宅外立面设施及防盗窗安装要求，不允许改变景观阳台的现状，可以在景观阳台处增设隐形防盗网。刮风下雨阳台轻微积水属于正常情况，预防高空抛物可以采取人防、物防等措施，比如加强高空抛物违法警示教育宣传、安装防高空抛物摄像头等措施。为保证小区美观、安全，请自觉遵守有关法律法规的规定，不擅自改变小区外立面，严禁高空抛物。
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