西部新城朗悦府小区地下停车场漏水，每个地方都在漏水，长期下去小区安全有保障吗？墙体很多地方以后被水泡了，发软、不知道怎么验收合格的，非机动车充电桩和燃气距离不到5米、有很大的安全引焕、我们辛辛苦苦买了一套房，连自己的安全保障都没有、还有小区停车场收费过高，这个价是否是乱收费、买房的时候说停车位可以租、现在开发商说他们的车位只卖不租、希望领导能重视、毕竟一千多户的安全、一旦发生安全引焕、一切都来不及、
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网友：
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1.该物业公司收取停车费，是经西昌市发改局备案的，价格在备案价格之内。
2.现我局已约谈过该物业公司，该公司已初步出具了月租车方案。
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经办人：莫科伍达
联系电话：2502747
承办单位: 西昌市市场监管局
办理时间:2023年9月25日
网友：
您好! 您的诉求已收悉，经调查，现回复如下：
1.产权车位是开发商为业主提供服务的一种公共配套建筑，产权归开发商所有，可售可租。根据法律规定，车位的归属应当由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
2.《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
感谢您对我们工作的监督和支持。
经办人：交易所
联系电话：0834-3229626
承办单位：西昌市房地产事务中心
办理时间：2023年9月19日
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