9月1日，我在邦驭地产中介罗继萍的带领下来到西昌市邦泰·云玺售楼部看商品房，期间置业顾问唐*彬仅粗略介绍了沙盘位置。参观完样板间后我表明了我的购房意向，在交付购房定金前再三向唐*彬和中介说明我名下有房贷未结清，除此之外还有45万上下的负债，这笔负债是否影响我办理商贷。唐*彬当即明确表示只要我征信没有问题，这个负债完全没有影响，商贷和公积金不一样的，中介也说不影响，我当时说了今年三月份某市批准了我的公积金贷款，唐*彬随即说那你的征信完全没有问题了，承诺我房贷以外的负债只需要做个流水就可以了，很简单的，绝对没有问题，之前有个客户欠了100万都把贷款办下来了。

    在唐*彬和罗*萍的诱导下我交了2万元定金，在交付定金前通过录音中介承诺贷款办不下来就退还我定金，唐*彬未向我展示房屋预售合同及相关附件，也没有让我看到房屋定金认购协议。而是在我把定金交完后，才拿着房屋定购协议给我说9月7号不能按时交首付，那么我们商定的优惠全部作废，我让他给我解释协议内容，他说全国模板都一样，不肯解释。

          9月1日至9月4日，唐*彬不断通过微信、电话联系我，让我还部分负债，并找人替我做担保，并告知我若不能按时还款银行不会让担保人还钱，银行只会让担保人找到我，让我还钱。随后又让我找人做共同借款人，后面又说帮我弄合伙协议，让我把我朋友的相关信息发给他，他来完善，我只需要签字，这个不会对我朋友有任何影响。还给告诉我贷款办下来了才能签房屋买卖合同，唐*彬的这一系列的行为让我对办理贷款的流程和进度抱有疑问。我随即咨询了法律人士，他们告知我这种行为是违规违法的，销售故意隐瞒担保人要承担的担保责任，让我拒绝交易。在我表明这次的支付定金的交易行为存在欺骗、故意引导，我方要求退还定金，9月3日唐*彬说他没有那么大的权利，要退定金自己找关系。

         9月4日下午中介罗*萍告知我中国银行前两天拒绝了我的贷款申请，唐*彬也故意将此事隐瞒了，未按约定退还定金，私自找其他银行继续办理贷款事宜，还在骗我说贷款是能办下来的，只要我按照他说的做就没有问题，我表示不会听信你的，要退定金，唐*彬多次威胁我要发律师函，不按时交首付就将我认购的房屋另行出售，定金也不会退给我。

    9月4日下午我将电话打到西昌市房管局，房管局一开始以房屋交易是双方自愿行为不愿意继续接听我的电话，直至我说明了该市场行为存在故意欺诈、违规承诺，才继续听我阐述,并说明会将该情况向邦泰楼盘售楼部反应该情况，直至9月7日未接到有关负责人相关通知或来电。9月7日上午我到云玺售楼部办理退款事宜，项目负责人在电话里以定金交了概不退还为由，拒绝退还我定金，随即我到西昌市房管局反应我要举报，房管局交易中心以不负责该项工作为由拒绝我的受理我的投诉。

    我举报西昌邦泰.云玺售楼部唐*彬故意欺骗、恶意引导消费者交付购房定金、违规承诺，故意隐瞒银行拒贷事实，我要求退还我已支付2万元的购房定金。