【就业 咨询】买了人才公寓被裁员社保断了是否要退20万优惠来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-25 16:39 已回复

1 、看了几年前的文件，发现有这么两条，第11 条说的是社保只影响办理房产证，那我交灵活就业社保是不是也可以办房产证？

2 、第 43 条说 2 年内买其他房子或者离开成都的，才需要退 20 万优惠，那我没买其他房子且我还是在成都，是不是就不需要退钱？

我看了之前其他人的咨询与回复，总是把第 11 条和第 43 条混淆来看，是不是该分开来看：只要交灵活社保就可以办房产证以及不退还钱？

“第十一条  优惠出售方式是指取得安居资格的人才以市场化方式购买人才公寓，规定租购面积部分可享受购房款15%的政策性优惠。

以优惠出售方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起，人才须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，方可办理不动产权属登记。”

第四十三条  购买优惠出售的人才公寓，自购房合同备案之日起2年内，人才购买其他住房或因工作变动离开本市的，须返还享受的购房款15%的政策性优惠。

来源：成都市住房和城乡建设局关于印发《成都市人才公寓租售管理办法》的通知 成住建发〔2020〕8号

官方回复

回复单位：高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2023-08-28 09:46

来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，高新区正在进行核实处理，请您耐心等待。待正式结果出来后，我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位：高新区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2023-08-31 15:11

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所咨询的问题，由高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
关于您咨询人才公寓产权办理的问题，根据《成都市人才公寓租售管理办法》第十一条规定：“以优惠出售方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起，人才须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，方可办理不动产权属登记。”
工作人员已于2023年8月29日15时16分与您电话联系并作出政策性解释。如有需要，您可拨打公园城市局房产处电话：028-85255136。