威肯郡产权办理迟迟未动，我们三期拿房都5年多了，大产权都还没有办，那当初又是怎么验收的呢，现在住建局成立监管账户，用于办理产权，但是物业居然可以从监管账户里取钱出来用于发工资，请问这个监管账户有什么意义？是否任何人都可以用任何理由去拨款呢？
最近又说卖车位办房产，但是算下来是需要把所有车位都卖出才够，负二楼的停车场根本没有达到交付条件，现在物业也停止了卖车位，想知道一下我们三期的产权具体何时可以有进展
上次问市长信箱，给的答复可以自行办理，但是开发商现在无法提供给我们资料，而且我们当初是给了办理的费用和税费，我们现在自行办理就又要给一次，请问这个费用怎么算呢？
同志：
您好！关于您反映威肯郡办理房产证问题的来信，我局已收悉。针对你提出的问题现回复如下：
来信人您反映的广汉市威肯郡项目办理房产证的相关问题，经了解，威肯郡项目由成都新剑创房地产开发有限公司开发建设，分二期开发，最后一期于2016年12月交付。该项目由于开发公司财务状况出现问题，加之地下室车位销售不畅，资金回笼困难，导致该项目发生逾期办证问题。该楼盘问题出现后，我局多次召开协调会，督促开发公司尽快筹措资金，完善项目资料，为购房户办理房屋产权证。截至目前，开发公司已完成二期项目大产权证的办证手续。现开发公司正通过加大地下室车位销售等方式多方筹集资金，并根据资金筹集情况分批次为购房户办理分户产权证。同时该开发商表示，为尽快筹集办证资金，推出了新购车位的可以优先办理房产证的销售措施，以化解逾期办证问题。对此我局已督促开发公司做好与您进行沟通、协商，若协商不成，可通过司法途径维护自身合法权益。
如您仍有疑问，可拨打电话：0838-5226031。
感谢您的来信，祝您生活愉快！
广汉市住住房和城乡建设局
2023年8月21日
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