【贪腐 投诉】关于成都新津印江澜不合理停车费来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-16 12:40 已回复

我是东原华宇·印江澜小区的一名业主，最近我们小区开始征收停车费，对于收费这一点，我们业主基本没有什么意见。但是这个收费价格对比周边小区，显著增加。据事先了解，周边小区停车月租收费大致都不超过300/月，现在东原华宇·印江澜要求600/月，定价直接翻倍。且目前小区地下停车场绝大多数都是空位，也造成了停车资源浪费。这也同时导致一部分业主无奈只能将汽车停在路边，对交通也造成了不利的影响。
虽然车位月租费是企业自主定价行为，但国家为了制止某一领域过高价格，维护消费者权益，特出台相关法律法规。根据国务院2011年修订条例《禁止牟取暴利的暂行规定》第五条和《四川省制止牟取暴利实施办法》第六条和第十一条以及第十二条规定，因此，开发商这样定价是否合理?政府是否出台过相应的指导定价标准?目前公示期很多业主对这个定价都存在意见，但物业还是在坚持执行，政府能否帮我们从中协调，要求小区开发商制定更合理的定价?谢谢!

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回复单位：新津区网信办来源：问政四川 回复时间：2023-08-16 16:00

您好，您的来信已收悉，现已转交有关部门处理，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：成都市新津区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2023-08-22 16:45

群众:
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即责成职能科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，印江澜里小区未售车位产权属于开发商，其委托物业公司进行管理，物业公司与开发商签订的《前期物业服务合同》对停车管理费的收费标准有明确约定。开发商制定车位月租收费方案后，2023年8月9日，物业公司将收费标准在小区电梯间、公示栏进行了公示。公示后部分业主反映价格高于周边、收费不合理，随即，我局工作人员与开发商进行了多次沟通，开发商未同意下调价格。
根据四川省发展和改革委员会《关于贯彻<国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知>的通知》（川发改价格[2015]13号），自2015年2月1日起，放开已具备竞争条件的7项服务价格，实行市场调节价。住宅小区停车服务收费属于市场行为。