【城建 投诉】天府国际凤凰城未取得竣工验收备案表收房来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-09 09:40 已回复

本人已致电都江堰市住建部，了解到天府国际凤凰城于7月尚未取得竣工验收备案表·天府国际凤凰城在7月初，公示了五方的竣工验收记录表，就强制要求业主于规定时间前往收房。更有甚的行为是，居然要抵押业主的物件，才允许拿钥匙前往楼盘验房。如今已8月9日， 距离开发商公示的竣工验收记录表已有30天，开发商至今未公示竣工验收备案表。 根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》建设部令第78号，第九条，建设单位在工程竣工验收合格之日起15日未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。第十条，建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程， 在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款的2%以上4%以下罚款。第十一条，建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元50万元以下罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。综上，开发商已违反第九条，开发在工程竣工验收合格之日起，未能在15天内取得工程竣工验收备案，目住建部未能责令开发商改正。 希望有关部门积极处理。

官方回复

回复单位：都江堰市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-08-14 15:32

网民：
您好！您所反映的问题我局高度重视，并对您留言反映的“天府国际凤凰城未取得竣工验收备案表收房”问题进行了详细调查，现将调查情况回复如下：
经调查，“天府国际凤凰城建设项目”，建设单位成都奥成置业有限责任公司，项目已完成五方主体验收及消防验收，现建设单位正在开展人防验收、规划国土核实等工作，准备项目竣工验收备案资料，我局将积极督促建设单位加快办理竣工验收及备案手续。
我局工作人员于2023年8月14日上午10:42，通过电话方式与您联系并告知调查结果，您表示满意。


都江堰市住房和城乡建设局
2023年8月14日