【城建 求助】某小区高层住宅一楼私家花园与消防通道“争地”来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-04 15:13 已回复

近期，金牛区金泉街道郎家社区恒大.西锦城二期6栋2单元一楼业主私家花园打围施工，因打围位置紧邻消防通道，引起其他业主质疑。该小区物业出面解释，消防通道规划仅有1.5米(规划宽度是否合法合规且存疑)，按一楼业主打围后最短宽度测算，包含绿化带达到1.5米，符合规划要求(消防通道的宽度测算可以包含绿化带？)。作为小区业主，非常质疑这一解释，消防通道的设置是为了在极端情况下紧急疏散楼栋居民，最大程度保障大多数人的生命安全，而不是便于一家之私，为做大私家花园面积提供便利。目前，一楼该业主正在施工，尚能以最小代价纠偏，希望有关部门尽快查实情况，该调规就调规、该纠正则纠正，确保消防通道可用能用！

官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2023-08-07 16:50

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经金牛区金泉街道办事处调查：据物业反映西锦城该户为二手房，小区的1楼住户开发商均规划有一定面积的花园供业主使用。原业主一直未对房屋进行装修，现业主购买后开始进行装修施工。针对该户花园，合同图纸上约定花园面积为40㎡。在业主花园施工前，物业已按照以前处理其他户花园方式对其花园面积进行了核实，并要求业主在保证通道宽度的情况下对花园面积进行调整，业主同意物业中心的要求，保证通道宽度1.5米。8月4日下午区消防大队到现场核实，明确该通道不是消防通道，只是一个单元侧门通道，不存在违规。
以上情况工作人员已于2023年8月7日15：12与您电话联系，您表示知悉。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区金泉街道郎家社区：87506957进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！