【贪腐 投诉】温江恒大金色湖岸二期物业费不透明，贵来源：问政四川 网友：问政网友  2023-08-01 14:51 已回复

你好，温江金色湖岸二期物业费2.3一个平方，同比温江区其他恒大小区，如未来城、恒大名城、恒大御景等，都是金碧物业，但是物业收费差距大，也是最高的。这几个小区金色湖岸房价不是最高的，但是物业费缺是最高的？请问这物业费标准是怎么定下来的？温江住建局回复说是5级物业，但是温江发改局回复说改小区5级物业未备案，请问小区2.3圆/平方的物业费标准是如何定的？

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2023-08-04 16:39

网友：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
恒大御景小区位于温江区科源路1299号，由金碧物业服务有限公司成都分公司提供物业服务。
关于您反映金色湖岸相比较其他恒大的盘物业费偏贵的问题。经查阅相关资料，金色湖岸项目于2018年12月19日在温江区房产管理局进行物业服务合同备案:“三、物业管理公共服务按五级服务等级标准执行，物业服务费计费方式酬金制，收费标准高层住宅为2.3元/月/㎡。按照《成都市温江区发展和改革局 成都市温江区住房和城乡建设局 关于我局物业服务收费管理的通知》（温发改[2019]117号）文件规定：“三、普通商品住宅前期物业服务收费标准和保障性住房的物业服务收费采取包干制计费方式的，实行政府指导价；其他物业服务收费实行市场调节价。”区住建局责成物业公司严格按照物业服务合同约定提供质价相符的物业服务。
2023年8月1日16时12分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您已知晓相关办理情况。非常感谢您对我区住建工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82720381、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。

成都市温江区住房和城乡建设局
2023年8月4日