【3.15 求助】克拉中心物业地下室等小区安全问题不同意动用大来源：问政四川 网友：问政网友  2023-07-06 11:23 已回复

坚决反对政府带头动用我们的大修基金，去年修电梯20万，傻子也看得出来这里面有猫腻，你们遂宁政府跟没有没有什么区别，现在想着动用我们的大修基金，不可能，这些都是开发商造成的，需要开发商出现处理我们的事情，这次再动用我们的大修基金，我们直接堵市政府和市委，人逼急了，什么都干得出来。

官方回复

回复单位：遂宁高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2023-07-06 14:21

网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理。
感谢您的来信。
此复

官方回复

回复单位：遂宁高新区管委会来源：问政四川 回复时间：2023-07-12 15:34

网友，您好！您反映的问题已收悉，遂宁高新区管委会高度重视，立即安排我委西宁街道核实处理，现回复如下。
克拉中心小区由遂宁市欧建房地产开发有限公司（以下称：开发公司）开发建设。项目共计楼栋4栋，其中3#、4#楼为公寓已交付业主使用，并由物业公司进行物业服务；商业5#楼和6#楼为开发商自持部分，未交付物业公司进行管理和服务。遂宁市君辉物业服务有限公司（以下称：君辉物业）于2015年与开发公司签订前期物业服务合同并对克拉中心开展前期物业服务。2020年12月，西宁街道按照相关程序组织小区业主选举产生了克拉中心小区业主委员会，2021年3月前期物业服务合同到期后，继续由君辉物业代管至招聘新物业，业委会通过网上公开招标的方式，于2022年2月招聘新的物业服务公司（翱翔物业服务有限公司）进行服务。
关于消防问题，由高新消防大队、建设交运局、西宁街道和五里垭社区工作人员组成了多部门联合调查工作组，会同翱翔物业、消防维保单位和建设开发单位负责人一同前往现场进行核实，发现多处消防设施设备已经过保质期，严重危及到消防安全。市、区已多次下达了整改通知，由于涉及到小区业主的生命财产安全，西宁街道高度重视小区消防安全问题，已多次组织物业、业委会、开发商研究整改方案，经反复研究决定，为了保障小区业主的生命财产安全，按照《四川省物业管理条例》相关规定，经业委会公示后，决定申请使用建筑物及期附属设施的维修资金。
该小区存在较多遗留问题，如地下室四个变压室，其中1组变压器，在烧坏后，至今未有资金进行修复。一旦现在使用的变压器坏了，整个3号楼将导致停电，给小区业主的生活带来极大的不便。介于目前克拉中心小区出现的问题，小区业主委员会多次组织会议，会议决定使用专项大修基金，解决克拉中心小区的遗留问题，确保小区整体的安全稳定。小区业委会成员认为如不再进行专项资金维修，小区很多设施设备将进入恶性循环，产生较大的安全隐患问题。西宁街道将尽全力维护小区整体的安全稳定。
感谢您的理解。