【3.15 求助】成都万安海伦堡玖悦府大量钉子户未拆来源：问政四川 网友：18224060364Tan  2023-07-04 18:00 已回复

购买成都海伦堡玖悦府东区已经快2年了，结果东区原本规划的3栋及北大门位置仍然是大片钉子户未拆迁，售房时开发商规划的3栋旁边的活动中心也依然还是一大排钉子户，在此想咨询再购买小区内部仍有大量钉子户存在的同时影响业主办理房产证吗？同时开发商是否存在欺诈业主？我们要合法维护业主权益该找哪个部门呢？

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-07-05 11:41

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-07-07 17:17

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、万安街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，房屋交付时间、交付条件、延期交付赔偿标准、产权办理期限、产权延期办理赔偿标准等事宜在您与开发企业签署的《商品房买卖合同》中有明确约定，开发企业应按照合同在约定期限内向认购人交付符合合同交付条件的房屋，若房屋延期交付，可要求开发企业按照合同支付相应赔偿。同时，开发企业应按照合同在约定期限内办理房屋产权，若开发企业延期办理，也可要求开发企业按照合同约定支付相应赔偿。若开发企业拒不按合同约定交付房屋或支付赔偿的，建议通过法律途径维护自身合法权益。
经调查核实，拆迁完成达到开发条件才施工开发，能对外销售都是取得相关证件的区域，施工和交房时间不受拆迁户的影响，按照开发要求正常施工修建。关于未搬迁房屋的拆迁，街道和开发商一直在积极与未搬迁农户洽谈中，力争早日与未搬迁农户达成协议。
以上情况已于2023年7月5日告知您。