泸州鸿通翡翠滨江开发商于2023年6月30日向三期业主发出交房通知书，通知三期业主于2023年7月3日接房。但2023年7月2日各业主去现场查勘后发现入户门门锁未安装、入户单元门及门禁系统未安装、三期对应地下室漏水未整改、楼梯间漏水墙面发霉、消防设施未安装、部门楼栋（以32栋为例）电梯未运行、室内阳台推拉门未安装、水电未通。请问在这样的情况下是如何达到竣工验收标准并通过了竣工验收的？是否符合施工质量规范要求？是否达到质量验收标准？
之前已发布到四川问政平台泸州江阳区，但是江阳区回复不在他们管理范围内，需要找泸州市，但问政平台无泸州市问政，请问能不能联系相关部门处理回复？
网民朋友：
您好！您的留言收悉，现回复如下：
泸州市住房和城乡建设局回复：经调查核实，该项目暂未取得竣工验收备案证书，不具备交付条件。我局已于2023年7月7日约谈开发企业，责令开发企业停止该项目的交付，并填发《限期整改通知书》，待取得竣备后方可进行交付。对存在的质量问题，已反馈建设单位进行整改，建设单位已与您进行沟通联系。
质量保障中心工作人员已于2023年7月10日与您电话联系，如建设单位未进行整改或对存在的问题整改未到位，可向泸州市建设工程质量保障中心进行反映，联系电话：0830-3120375。
泸州市市场监督管理局回复：经查，翡翠滨江32号楼2个单元共2台电梯，均已办理安装告知，并于2023年3月监督检验合格。
感谢您的留言。
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