请问成都是否可以开展个人住房贷款在商业银行之间的互转,2020年房贷利率5.88,2022年房贷利率4.6,2023年房贷利率4.1。现在我们要生孩子了,可否申请降低房贷的加点,能恢复到LPR基准利率。