置信仁湖花园接房两年多时间，因开发商私吞契税及大修基金导致一千多户业主无法办理房产证，政府一直无法解决，也没有解决方案！
网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理，请您耐心等待。
感谢您的来信。
此复。
网友
您好！您的留言已收悉，现回复如下。
一、调查情况
仁湖八期，项目占地76.37亩，总建筑面积17.65万㎡，总户1426户。该项目于2021年9月28日交付，目前已经接房1151户。在接房时，有1076户人委托开发商代为办理缴纳契税手续和缴纳维修基金手续。开发商收到业主委托代缴的费用后，没有将资金向税务机关缴纳业主契税，也未向房地产管理局缴纳维修基金。
二、办理情况
现在开发商遂宁凯合置业有限公司资金断链，无任何可供缴纳资金。目前开发商通知业主，对现在要办证的，需要自己到税务机关缴纳契税和到房地产管理部门缴纳维修基金后才能办理，经查，您的房屋交易契税和维修基金在遂宁凯合代收后，确实没有向相关部门缴纳，不存在税务机关二次征税和房地产管理部门二次征收维修基金的问题。
三、下步工作
对于业主委托遂宁凯合置业有限公司代为缴纳契税和维修基金而未缴纳的问题，属于合同纠纷，建议通过诉讼或仲裁程序处理。
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