本人通过法拍，购买到位于攀枝花市东区德阳巷3号1栋24-2号住宅房屋一套，并于2023年4月20日取得了该房屋的不动产权证书。邻居24-1号房屋业主，作为本小区业委会成员，不仅将该房屋用作“攀枝花市雄鑫吊装工程有限公司”的营业场所，还在24楼楼道通道内悬挂“攀枝花市雄鑫吊装工程有限公司”的牌匾。该24-1号房屋与本人购得24-2号房屋毗邻，两套房屋之间有楼顶露台（约200平方米），属于公共区域，而24-1房屋业主为达到独自占有使用该露台公区的目的，对楼顶露台进行了大肆改造，具体如下：

1、24-1房屋业主擅自在公共区域处砌砖墙，封堵私圈公共区域，导致本人无法通往楼顶露台进入公共区域，侵犯了本人的合法权利；

2、24-1房屋业主在公共区域上违章修建了一个高50cm的花坛、阳光房、工具房等建筑物和构筑物，影响了24-2号使用露台权利的同时，还对案涉栋楼整楼的安全造成隐患，同时侵犯了其他业主的合法权益；

3、24-1房屋业主擅自改变外墙上的窗户尺寸，将原设计宽1.5米的窗户擅自扩大加宽，同时在24-2号房屋卫生间窗户旁边增开了一扇推拉门，随时有人进出，导致本人在使用自家卫生间时不敢打开窗户，不敢拉开窗帘，隐私随时会被侵犯；

4、24-1业主还在公共区域擅自加装多个摄像头，其中一个摄像头的可视范围正对本人房屋卫生间外墙上的窗户，可通过该摄像头监控邻居卫生间内的情况。

5、24-1业主擅自改变公区区域原有的排气管、雨水管的位置。本人房屋阳台外侧有Φ100毫米的雨水管直通楼下，但因24-1业主的擅自改动，导致污水流通不畅，污水顺墙体浸入本人房屋阳台内侧，导致阳台被污水浸泡，本人对浸泡过的阳台墙体及阳台进行了修复，产生了刮灰抺墙费、清洁费等费用支出人民币2000元。

上诉违章建筑物和构筑物、24-1业主擅自改变的排气管、雨水管位置，均与攀枝花市城建档案馆提供的住宅平面图（竣工图）显示不同。

本人曾多次找到24-1业主，想协商解决上述问题，也曾多次找到小区物业反映，要求从中调和解决上述问题，但均未果，未果原因主要是24-1业主多次强调“自己对楼顶露台进行改造装修花费了十七八万元人民币”，要求与其平摊违建费用。本人拔打过12345政务热线寻求解决上述问题。回复为“自行协商”，“如有违章立即拆除”等，问题始终未得到解决。

24-1业主的上述行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于相邻权、隐私权的规定，严重侵犯了本人的相邻权、隐私权、采光权、通风权等合法权利。同时，在公共区域违法搭建房屋，修建花坛，在建筑外墙开门扩窗的行为还对案涉整栋楼的质量安全造成隐患。希望有关部门责令24-1业主立即拆除顶楼公共区域上的所有违章建筑物和构筑物，拆除所有自行安装的摄像头，恢复露台公共区域原貌及外墙窗户原有尺寸、排气管和雨水管道原状。