【城建 咨询】四川成都是否有长期空置房物业费减免的政策？来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-17 11:29 已回复

您好，请问

根据网上信息，全国不同省市相关主管部门相继出台了长期安置房物业费减免的行政法规或指导性意见，四川成都是否有长期空置房物业费减免的政策？如果没有，是否正在考虑出台？ 另，新小区成立业主大会，业主投票难是一个痛点，四川省公共投票系统建设何时能正式启用？ 谢谢！

官方回复

回复单位：四川省住房和城乡建设厅来源：问政四川 回复时间：2023-05-22 16:02

你好，你咨询的空置房物业费减免政策有关问题来信收悉，现回复如下：
目前国家及省级层面尚未出台空置商品住宅的物业服务费减免政策。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。”同时根据《四川省物业管理条例》第六十条规定：“物业服务合同的内容一般包括物业服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、建筑物及其附属设施的维修资金的使用、物业服务用房的管理和使用、服务期限、双方权利义务、服务交接、履约保障、违约责任等条款。”因此，物业服务人及业主双方应按照上述规定及物业服务合同约定享受相应权利及履行相应义务。
关于投票平台使用问题，全省统一的电子投票平台正在建立中，其间，业主可以使用具有真实性、可追溯性和公信力强的第三方平台。
感谢你对住房和城乡建设工作的理解和关心。

四川省住房和城乡建设厅
2023年5月22日