【城建 建言】公园九里3期民用房乱改群租房来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-16 15:11 已回复

尊敬的方书记，你好我是宜宾市三江新区华润公园九里三期 2栋的业主，目前华润公园九里三期存在非常多将住宅擅自改造为群租房、民宿、酒店等经营性用房的现象，现已排查出20多户，且数据还在不断增长。该行为已严重违反国家相关法律法规和政策要求，对小区业主的人身财产安全产生巨大威胁，业主多次请求相关部门严肃处理，但部门间相互推诿、久拖不决，住宅改群租、民宿等现象依旧猖獗。现不得已提出信访请求，望相关单位积极主动作为，汲取翠屏区鲁家园“2.2火灾”以生命为代价的惨痛教训，严厉打击住宅改群租房、民宿、酒店等经营性用房的行为。信访请求：（一）请求对华润公园九里小区内住宅改造为群租房、民宿、酒店等经营性用房行为进行深入排查；（二）对排查出的群租房、民宿、酒店等经营性用房勒令其进行整改并恢复住宅用途；（三）对不恢复住宅用途和整改不到位的群租房、民宿、酒店等经营性用房依法进行拆除；事实与理由：公园九里部分业主或“二房东”以营利为目的，改变房屋原始结构和平面布局，将房间分割改建成7-8个单间分别按间出租，并在原设计平面布局图中明确为客厅、厨房和阳台处违规增设卫生间、淋浴间兼洗漱间，大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，存在巨大的安全隐患（安全隐患和危害附后）。目前在美团、微信、抖音、房屋中介等平台上均可以看到商家已对外发布的出租信息。现已排查到共有二十多户住宅擅自改造为群租房、民宿、酒店等经营性用房，该数据还在不断增长。（排查名单附后）2月19日，翠屏区召开了群租房安全隐患整治工作推进会，明确提出成立相关工作机制和工作专班，排查整治中将合江门4处群租房依法进行拆除。4月7日，叙州区安全生产委员办印发了《高铁站前广场区域房屋租赁市场安全隐患排查整治工作方案》（叙安办[2023]24号），明确房屋租赁市场安全排查整治工作方案和领导小组，叙州区住建局、应急管理局、公安局、消防大队、自然资源和规划局、综合行政执法局、市场监督管理局、经济信息化和科学技术局等九个部门对绿地莫兰迪群租房问题进行联合执法。翠屏区、叙州区汲取教训，针对群租房问题皆采取了有效行动措施，但三江新区却没有开展相关工作和实施行动，群租房数量在不断上升。希望三江新区相关部门参照兄弟单位管理办法和文件规定，主动作为，对群租房问题严厉打击，消除安全隐患

官方回复

回复单位：三江新区住建城管局来源：问政四川 回复时间：2023-05-22 10:48

尊敬的市民朋友： 您好，来电收悉，现将您来信来电反映的问题回复如下：
一、收到您反映的相关问题后，我局立即调查核实。有关民宿住改商事宜，我局已督促物业企业将相关业主名单上报属地社区街道，并督促物业企业积极配合相关部门开展后续工作。 感谢您对我们工作的支持！ 宜宾三江新区国土规划建设城管局
二、 5月8日，我局民警到公园九里一期开展治安隐患检查，未发现有吸毒嫖娼的行为。 针对存在的治安隐患，我局民警已向民宿负责人出具隐患整改通知书并督促整改。民宿负责人表示积极配合。5月8日15时许，工作开展情况，民警已反馈于您。 非常感谢您的来电，如有类似问题，请致电0831-3626519（宜宾市公安局三江新区分局白沙湾派出所），民警将及时处理。希望您一如既往的理解和支持我们的工作。祝您及家人万事如意！ 宜宾市公安局三江新区分局
三、经核实，白沙湾街道会同区住建城管局、白沙湾派出所、石岗社区、公园九里物业现在调解纠纷，业主已同意不再开设民宿。社区走访未发现该户再开设民宿，如蒋先生发现有人员安全问题，可提供证据向公安机关进行举报。 感谢您的来电！ 白沙湾街道办事处 2023年5月22日