余市长，下午好，我是江阳区酒城御景业主，关于小区停车场收费事宜，1、目前临时停车15分钟内免费，前2小时3元，之后1元/小时，不设上限。2、如办理停车月卡400元/月，这个月卡价格已经超过一线城市很多住宅小区的收费标准。
经多方咨询，均回复开发商依照《泸江发改价格〔2016〕10号》“凡在我区范围内由社会资本全额投资建设的停车设施，由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。”按此文件说法，是否经营者可凭借此漫天要价？并理解为完全是市场行为？而小区房屋和停车位的强相关性，业主对车位需求的市场属性完全不同于其他商品或者服务，因此政府对此是否存在宏观管理，是否能根据泸州当地的经济发展水平、消费水平等因素综合考虑而对其自主制定的收费标准有约束？
网民朋友：
您好！您反映“对泸州市江阳区停车收费问题的质疑”问题的留言收悉，现将有关情况反馈如下。
按照四川省发展和改革委员会《关于印发<四川省定价目录（2021年版）>的通知》（川发改价格〔2021〕237号）文件规定，“对未列入《四川省定价目录（2021年版）》的商品和服务价格一律放开”。经我单位工作人员调查核实，江阳区酒城御景小区停车场系由社会资本全额投资新建的停车设施，其停车收费不属于政府定价范围，由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
该停车场收费标准为：3元/2小时内（含2小时），停放时间超过2小时，每1小时加收1元，不设上限；车辆临时进入停车场停放时间未超过15分钟（含15分钟）免收停放费；小区业主登记车辆进入停车场停放时间未超过2小时（含2小时）免收停放费；办理停车月卡400元/月（包含50元停车服务费）。
价格监督管理部将依法对该停车场相关服务价格行为进行监管，查处串通涨价、价格欺诈等不正当价格行为，维护正常市场价格秩序，保持价格水平基本稳定，保障市场主体的合法权益。
如您仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询泸州市江阳区发展和改革局价格收费管理股，电话：0830-3123617。
感谢您的留言。
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