【城建 咨询】如何获取关于物业规定的文件？来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-11 08:20 已回复

这些年来，一些物业公司不作为乱作为，凭借物业和业主签有合同，可以到法院起诉业主，因此根本不认真为业主服务，只是敷衍了事，但钱得照收。这些已经严重损害业主的利益，想咨询下省厅：1、四川省对物业公司服务小区的硬性规定内容有哪些（如：电梯商品房二次供水，规定必须多久检测一次水质）？我们如何快速查看获取官方相关规定文件内容？2、四川省物业服务指导三级标准具体内容是什么？如何快速获取官方规定文件内容？

官方回复

回复单位：四川省住房和城乡建设厅来源：问政四川 回复时间：2023-05-18 20:47

网友你好：
你向“问政四川”提交的关于关于物业服务政策有关问题收悉，现回复如下：
1、物业服务相关文件可查阅《四川省物业管理条例》、我厅印发的《四川省城镇二次供水运行管理标准》、四川省质量监督管理局制定《四川省电梯安全监督管理办法》等文件，可在政府职能部门网站查询。
2、《四川省物业管理条例》第六十三条规定“物业服务收费标准应当遵循合理、公平、公开、质价相符的原则，由合同双方当事人予以约定。预收物业费的，不得超过合同有效期的剩余期限。不定期物业服务合同，不得约定预收物业费。前期物业服务、保障性住房物业服务收费标准由市（州）或者县（市、区）人民政府根据省人民政府定价目录，结合当地实际，综合考虑物业服务质量、服务成本等因素制定政府指导价并公布。政府指导价实行动态调整。同一物业服务区域内同一物业类型、同一物业服务内容和标准的，物业服务收费应当执行同一价格标准。”因此，可向当地市（州）或者县（市、区）人民政府查询前期物业服务、保障性住房物业服务收费标准。


四川省住房和城乡建设厅
2023年5月18日