【三农 投诉】申请拆除土房危房，原址重建许可手续何时能办好来源：问政四川 网友：问政网友  2023-05-10 23:02 已回复

我母亲今年80岁，系简阳三星镇平江村村民胡友琼，现有户籍家庭人口1人，拟申请拆除现有老旧土墙房屋（危房，房龄40多年），在原宅基地重新修建，解除安全隐患，改善住房条件；符合一户一宅。2023.3.2日我已将相关申请资料按要求提交当地村民委员会，村民委员会按规定也进行审核和公示，村委会也已报送三星镇政府，4月中旬三星镇相关部门也已审批同意并同时上报简阳市规自局，目前在规自局已差不多快一个月了，简阳市规自局迟迟未给办理规划许可证，不知道要等到什么时候！

由于房屋是40多年老旧土墙房屋，大部分瓦已破裂、许多的瓦樑和桁条腐朽、多处土墙大裂口、屋内潮湿；现在夏天又要到了，漏雨现象又更突出；同时现有房屋后坡崁易产生滑坡现象，造成雨水不能排除，雨水大量进入屋内，存在严重的安全隐患，加上前几年又遇上地震，给本来就属于老旧土房子的自身质量带来了更大的安全隐患！（附旧房屋现状图片）。母亲又不愿意与我们一起在城里生活，不习惯城市生活；同时，母亲年事也高了，改善一下生活条件、环境，让母亲安度晚年。

农村申请在原来的宅基地上建房这么困难吗？恳请简阳市政府相关部门，按照实际情况和国家政策尽快给予规划许可手续的办理。谢谢！

官方回复

回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2023-05-11 10:47

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官方回复

回复单位：简阳市三星镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2023-05-12 16:27

问政四川网友：
您好！感谢您的来信，您反映的问题三星镇高度重视，立即责成综合便民服务中心调查处理。现就相关情况回复如下：
经核实：您母亲的原址重建申请资料已提交到我镇综合服务科，经工作人员初步审核，符合《四川省农村住房建设管理办法》房屋原址重建条件。
但因我市农村宅基地和建房审批工作未出台正式文件，市规划和自然资源局暂停发放《乡村建设规划许可证》，宅基地审批工作无法完成。现我镇对有人居住、有安全隐患的危房采取维修加固、人员搬离、封闭打围的方式消除安全隐患。待简阳市的农村宅基地和建房审批工作出台正式文件后，再按上级规定办理。
以上情况，我镇已于2023年5月12日15时51分与您电话解释沟通，您表示满意。如有未尽事宜请拨打028-27371001。
简阳市三星镇人民政府
2023年5月12日