西昌市威尼斯半岛A区业委会成立五年来从未召开业主大会，从不公布小区公共收益明细，多位成员不在西昌，长期不在小区居住，业委会已经不能履职，业主们联名查账被拒，强烈要求召开业主大会，已经多次向街道办反映并提交了联名要求召开业主大会罢免业委会的名单，街道办拖了2个月未果不作具体解决。
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威尼斯A区业委会就“物业合同到期是否与原物业签订合同和新选聘物业服务公司”自2022年5月23日至2022年6月30日采取入户调查、电话征询的方式开展业主意见收集工作，入户调查和电话征询也属于业主大会召开方式之一。您所反映从不公布小区公共收益明细问题，威尼斯A区业委会在2022年12月对公共收益收支情况进行了公示，按照《四川省物业管理条例》第八十三条：“物业服务区域专有部分面积占比百分之二十以上的业主或者人数占比百分之二十以上的业主对共有部分收益收支情况提出书面异议的，可以组织业主审计小组或者委托第三方机构进行财务审计”。如您和其余业主对相关公示情况仍存在异议，可按照物业管理条例相关要求联名物业服务区域专有部分面积占比百分之二十以上的业主或者人数占比百分之二十以上的业主提出书面异议进行财务审计。关于业主委员会罢免事宜，前期业主代表向我办提交两次罢免材料名单户数未达到罢免条件，5月9日再次收到业主代表联名罢免材料，联名户数为476户，初步核实满足“经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名”相关要求，下一步我办将按程序推进业委会罢免相关工作开展。
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经办人：杨祥云
联系电话：2232618
承办单位:西昌市东城街道办事处
办理时间:2023年5月15日
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