由崇州市隆腾新业置业有限公司开发的小区"隆腾.锦天府",出现严重的宣传与实际不符问题:1、小区南大门：宣传沙盘正大门为3.5层楼高，实际2层楼高，严重偷工减料，导致大门实际呈现效果与宣传严重不符；2、小区内部绿化：内部绿化面积严重缩水，每个单元门口的绿化都减少了6米宽度。3、公园建设：北门公园一直未开建，且当初承诺的修建北门公园地址处目前有墓地及人员居住，未完成人员搬迁，与当初沙盘宣传的该小区双公园完成不符；4、小区北门，东门没有人行出入口，与当初宣传严重不符，且给业主出行带来极度不变；2023年5月4日,在崇州市住建局领导的协调下,业主代表与开发商,市场监督局展开过沟通,但效果不好,开发商依然坚持小区修建无任何问题,与规划一致,5月6日,开发商在小区公布了规划图纸,证明小区修建与规划一致,承认了规划和我们现在实景呈现的是一致的，那就充分说明了沙盘是虚假宣传来扩大宣传效果，开发商利用了他们对建筑法规的熟悉和合同法律法规来制定了沙盘模型不作为合同条约的霸王条款，即使他们在合同乃至沙盘上做出了对他们有利的说明，也不能免除他们虚假宣传的法律责任。这就是明知具体事宜而涉嫌故意诱导的行为.