【城建 咨询】请问司法部门：建设单位如下行为违法违规了吗来源：问政四川 网友：问政网友  2023-04-23 13:54 待解释

1、建设单位在住宅项目竣工验收后被质量安全监督站以“分户验收工作弄虚作假”进行了处罚，按照住房城乡建设部以建质〔2013〕171号印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》第五条：工程符合下列要求方可进行竣工验收：（九）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
建设单位在分户验收不合格的前提下，进行项目竣工验收，是否违反了上述规定。

2、而且建设单位把该项目竣工验收按合格验收了。按照《建设工程质量管理条例（国务院令第279号）》第五十八条　违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
建设单位是否违反了上述规定。

3、目前该项目已取得竣工备案登记，按照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第十一条建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
建设单位通过虚假的竣工验收文件进行竣工验收备案，是否违反了上述规定。

官方回复

回复单位：四川省司法厅来源：问政四川 回复时间：2023-04-27 14:40

您好，您的留言已知悉，此件不属我厅管辖，建议向法院咨询，如有法律援助需要，请向当地司法局提起，感谢您的留言

作者评价：不满意评价时间：2023-04-28 10:01

法律相关的问题，不属于你们司法厅吗？法院不是你们司法厅的管辖范围吗？为什么你们司法厅可以回答的问题不正面回答，反而让老百姓找法院……