尊敬的领导您好，邻水县我老家的房子是以前我爷爷那辈修的，我不清楚当时是什么情况（没办房产证）,现在老家的房子不能住人，想翻修。向村里反映过，县里也反映过，都说找不到房产证或者说是其他的原因。请问一下领导，像这种情况，房产证怎么才能拿下来啊，现在房子是危房了不能住人了
网友：
您咨询的问题，经邻水县自然资源和规划局调查核实，现答复如下：
据您介绍，老房子是您爷爷80年代修建的，没有《集体土地建设用地使用权证》，您到不动产登记中心也没查到该房屋的相关档案资料，因年久失修现已成危房不能住人。根据房地一体不动产确权登记管理相关规定，已经成危房的房屋不予确权登记，所以您家老房子不能办理不动产权证。若您想翻修，请按农村建房相关规定到当地镇人民政府办理建房审批手续，建好后凭用地审批手续申请办理不动产权证书。
感谢您对我们工作的关心和支持！
邻水县自然资源和规划局
2023年4月25日
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